Edifício Barão de Moema
Avenida Jacutinga, 493
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM BOX 04 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 22944, 14º RI |
| GARAGEM BOX 03 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 22943, 14º RI |
| AP 91 | 20 jul 2026 | 200 m² | — | R$ 1.725.000 | 8.625 | — | Matrícula 22942, 14º RI |
| AP 72 | 31 mar 2026 | 200 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.300 | — | Matrícula 21711, 14º RI |
| GARAGEM BOX 44 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 21713, 14º RI |
| GARAGEM BOX 43 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 21712, 14º RI |
| GARAGEM BOX 34 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 25493, 14º RI |
| AP 21 | 27 jan 2026 | 200 m² | — | R$ 1.075.000 | 5.375 | — | Matrícula 25490, 14º RI |
| GARAGEM BOX 33 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 25492, 14º RI |
| AP 92 | 18 ago 2025 | 200 m² | — | R$ 840.000 | 4.200 | — | Matrícula 72400, 14º RI |
| GARAGEM BOX 21 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 72401, 14º RI |
| GARAGEM BOX 22 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 72402, 14º RI |
| GARAGEM BOX 05 Garagem ou depósito | 16 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 19924, 14º RI |
| GARAGEM BOX 06 Garagem ou depósito | 16 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 19925, 14º RI |
| AP 82 | 16 jul 2025 | 200 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.250 | — | Matrícula 19923, 14º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 12 ago 2024 | 200 m² | — | R$ 853.613 | 4.268 | — | Matrícula 22942, 14º RI |
| GARAGEM BOX 03 Arrematação em leilão | 12 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 98.193 | 4.269 | — | Matrícula 22943, 14º RI |
| GARAGEM BOX 04 Arrematação em leilão | 12 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 98.193 | 4.269 | — | Matrícula 22944, 14º RI |
| AP 92 | 14 jun 2024 | 200 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.000 | — | Matrícula 72400, 14º RI |
| GARAGEM BOX 21 Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 72401, 14º RI |
| GARAGEM BOX 22 Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 72402, 14º RI |
| AP 41 | 17 mai 2023 | 200 m² | — | R$ 1.210.000 | 6.050 | — | Matrícula 28768, 14º RI |
| GARAGEM BOX 17 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 23 m² | — | R$ 120.000 | 5.217 | — | Matrícula 28769, 14º RI |
| GARAGEM BOX 18 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 23 m² | — | R$ 120.000 | 5.217 | — | Matrícula 28770, 14º RI |
| GARAGEM BOX 36 Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 19953, 14º RI |
| GARAGEM BOX 35 Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 19952, 14º RI |
| APTO 31 E GAR | 29 set 2022 | 200 m² | — | R$ 1.380.000 | 6.900 | — | Matrícula 19951, 14º RI |
| GARAGEM BOX 16 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 24407, 14º RI |
| GARAGEM BOX 24 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 24408, 14º RI |
| AP 22 | 18 jun 2021 | 200 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.900 | — | Matrícula 24406, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 28 dez 2018 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 28770, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 28 dez 2018 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 28769, 14º RI |
| AP 41 | 28 dez 2018 | 200 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.750 | — | Matrícula 28768, 14º RI |
| AP 22 | 9 mai 2017 | 200 m² | — | R$ 870.000 | 4.350 | — | Matrícula 24406, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 9 mai 2017 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 24407, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 9 mai 2017 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 24408, 14º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 12 dez 2016 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 23520, 14º RI |
| GARAGEM BOX Adjudicação compulsória | 12 dez 2016 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 23521, 14º RI |
| GARAGEM BOX Adjudicação compulsória | 12 dez 2016 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 23522, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 22942, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 22943, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 22944, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 18 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 69.772 | 3.034 | — | Matrícula 24407, 14º RI |
| AP 22 | 18 dez 2015 | 200 m² | — | R$ 785.456 | 3.927 | — | Matrícula 24406, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 18 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 69.772 | 3.034 | — | Matrícula 24408, 14º RI |
| GARAGEM BOX Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 23 m² | — | R$ 29.973 | 1.303 | — | Matrícula 21713, 14º RI |
| AP 72 | 30 mai 2014 | 200 m² | — | R$ 1.040.054 | 5.200 | — | Matrícula 21711, 14º RI |
| GARAGEM BOX Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 23 m² | — | R$ 29.973 | 1.303 | — | Matrícula 21712, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 1 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 28770, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 1 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 28769, 14º RI |
| AP 41 | 1 mar 2012 | 200 m² | — | R$ 470.000 | 2.350 | — | Matrícula 28768, 14º RI |
| AP 111 | 3 mar 2010 | 200 m² | — | R$ 400.000 | 2.000 | — | Matrícula 23520, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 23521, 14º RI |
| GARAGEM BOX Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 23522, 14º RI |
| AP 21 | 21 jan 2010 | 200 m² | — | R$ 244.000 | 1.220 | — | Matrícula 25490, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 28.000 | 1.217 | — | Matrícula 25492, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 28.000 | 1.217 | — | Matrícula 25493, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 23 m² | — | R$ 15.441 | 671 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 | 29 ago 2008 | 200 m² | — | R$ 319.118 | 1.596 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 23 m² | — | R$ 15.441 | 671 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 32 E GA | 21 mai 2008 | 200 m² | — | R$ 218.000 | 1.090 | — | Matrícula 21708, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 21709, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 21710, 14º RI |
| APTO 12 E GA | 4 jan 2008 | 200 m² | — | R$ 242.000 | 1.210 | — | Matrícula 24406, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 4 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 26.500 | 1.152 | — | Matrícula 24407, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 4 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 26.500 | 1.152 | — | Matrícula 24408, 14º RI |
| AP 111 | 13 jun 2007 | 200 m² | — | R$ 280.000 | 1.400 | — | Matrícula 23520, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 13 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 26.035 | 898 | — | Matrícula 23522, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 13 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 26.035 | 898 | — | Matrícula 23521, 14º RI |
| AP 21 | 20 nov 2006 | 200 m² | — | R$ 130.000 | 650 | — | Matrícula 25490, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 20 nov 2006 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 25493, 14º RI |
| GARAGEM BOX Garagem ou depósito | 20 nov 2006 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 25492, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 6.300/m² (+869%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 505 | 2003 | 75 | 10.251 |
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Edifício Jardim das Gaiv Rua Gaivota, 665 | 1977 | 84 | 6.508 |
| Avenida Jacutinga, 498 | 1975 | 34 | 7.887 |