Avenida Jandira, 79
- R$/m² construído
- 10.054
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.217
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 791
- desde 2006, em 412 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 791| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG P 100 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 173255, 14º RI |
| VG P520 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 173330, 14º RI |
| AP 14 | 16 set 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 2.120.000 | 13.168 | 22.553 | Matrícula 172961, 14º RI |
| AP 172 | 8 set 2026 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 2.250.000 | 12.228 | 21.028 | Matrícula 172931, 14º RI |
| VG M64 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 24 m² | — | R$ 25.381 | 1.058 | — | Matrícula 173366, 14º RI |
| VG M64 Cessão de direitos | 4 set 2026 | 24 m² | — | R$ 115.600 | 4.817 | — | Matrícula 173366, 14º RI |
| VG P 202 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 78.000 | 3.900 | — | Matrícula 173283, 14º RI |
| AP 32 | 23 jul 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.360.000 | 11.525 | 19.710 | Matrícula 173151, 14º RI |
| AP 113 | 3 jun 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.300.000 | 11.017 | 18.841 | Matrícula 173092, 14º RI |
| VG P516 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 160.000 | 8.000 | — | Matrícula 173326, 14º RI |
| AP 201 | 26 mai 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.110.000 | 9.407 | 16.087 | Matrícula 173126, 14º RI |
| VG P 176 Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 92.000 | 4.600 | — | Matrícula 173267, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 11.017/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 142 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 122 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 22 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 800 | 2000 | 237 | 8.303 |
| Avenida Jandira, 185 | 1992 | 223 | 8.072 |
| Edifício Paineiras Avenida Jamaris, 64 | 2003 | 342 | 9.890 |
| Edifício Usa P.life Moema Rua Juquis, 31 | 1991 | 119 | 5.305 |
| Alameda dos Jurupis, 900 | 1996 | 309 | 9.667 |
| Alameda dos Jurupis, 896 | 1999 | 261 | 8.456 |