Edifício Gabriela
Avenida João Barreto de Menezes, 571
- R$/m² construído
- 2.650
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.189
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1VG | 25 ago 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.405 | Matrícula 132340, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 6 mar 2026 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 299.000 | 2.556 | 4.041 | Matrícula 132324, 8º RI |
| AP 94 E 1VG | 7 out 2024 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.189 | Matrícula 128242, 8º RI |
| AP 72 E 1VG 7 A | 30 ago 2024 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 316.000 | 2.701 | 4.270 | Matrícula 132341, 8º RI |
| AP 102 E 1VG | 6 mar 2024 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.189 | Matrícula 132353, 8º RI |
| AP 54 E 1VG Integralização de capital | 21 nov 2022 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 67.000 | 573 | 905 | Matrícula 132335, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 29 jun 2022 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 3.649 | Matrícula 132347, 8º RI |
| AP 103 E 1VG | 22 jul 2021 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 298.000 | 2.547 | 4.027 | Matrícula 132354, 8º RI |
| AP 22 E 1VG | 21 mai 2021 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.324 | Matrícula 132321, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 19 fev 2020 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 3.649 | Matrícula 132316, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 30 mai 2019 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 3.514 | Matrícula 132344, 8º RI |
| AP 74 E 1VG | 28 mai 2019 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 2.973 | Matrícula 132343, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 12 dez 2018 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.054 | Matrícula 132322, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 jun 2018 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 3.514 | Matrícula 132339, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 4 mai 2018 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 298.000 | 2.547 | 4.027 | Matrícula 132323, 8º RI |
| AP 92 E 1VG | 19 mar 2018 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 2.703 | Matrícula 132349, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 12 jan 2018 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 3.919 | Matrícula 132348, 8º RI |
| AP 94 E 1VG Dação em pagamento | 17 dez 2015 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 405.000 | 3.462 | 5.473 | Matrícula 132351, 8º RI |
| AP 52 E 1VG | 26 set 2014 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.324 | Matrícula 132333, 8º RI |
| AP 33 E 1VG | 4 abr 2014 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.650 | 4.189 | Matrícula 132326, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 5 fev 2014 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 167.000 | 1.427 | 2.257 | Matrícula 132339, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 13 jan 2014 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.624 | 2.568 | Matrícula 132316, 8º RI |
| AP 72 E 1VG | 27 dez 2013 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 295.000 | 2.521 | 3.986 | Matrícula 132341, 8º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 dez 2013 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 295.000 | 2.521 | 3.986 | Matrícula 132349, 8º RI |
| AP 64 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 out 2013 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.554 | Matrícula 132339, 8º RI |
| AP 101 E 1VG | 21 set 2012 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.351 | Matrícula 132352, 8º RI |
| AP 101 E 1VG Cessão de direitos | 21 set 2012 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 146.000 | 1.248 | 1.973 | Matrícula 132352, 8º RI |
| AP 104 E 1VG | 22 jun 2012 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 3.649 | Matrícula 132355, 8º RI |
| AP 44 E 1VG Abaixo da referência | 26 jan 2012 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 513 | 811 | Matrícula 132331, 8º RI |
| AP 21 E 1VG | 22 ago 2011 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 253.000 | 2.162 | 3.419 | Matrícula 132320, 8º RI |
| AP 101 E 1VG | 6 mai 2011 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 74.536 | 637 | 1.007 | Matrícula 132352, 8º RI |
| AP 74 E 1VG | 22 dez 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 223.000 | 1.906 | 3.014 | Matrícula 132343, 8º RI |
| AP 82 E 1VG | 1 dez 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.750 | 605 | 956 | Matrícula 132345, 8º RI |
| AP 71 E 1VG Abaixo da referência | 25 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 556 | 878 | Matrícula 132340, 8º RI |
| AP 33 E 1VG | 20 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 2.838 | Matrícula 132326, 8º RI |
| AP 14 E 1VG Abaixo da referência | 13 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 59.000 | 504 | 797 | Matrícula 132319, 8º RI |
| AP 14 E 1VG Cessão de direitos | 13 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 59.000 | 504 | 797 | Matrícula 132319, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 11 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 68.502 | 585 | 926 | Matrícula 132317, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 8 out 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.081 | Matrícula 132318, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 2 set 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 68.502 | 585 | 926 | Matrícula 132316, 8º RI |
| AP 103 E 1VG | 27 ago 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.453 | 2.297 | Matrícula 132354, 8º RI |
| AP 94 E 1VG | 11 mai 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 2.027 | Matrícula 132351, 8º RI |
| AP 94 E 1VG | 12 mar 2010 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.486 | Matrícula 132351, 8º RI |
| AP 104 E 1VG | 13 nov 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 178.000 | 1.521 | 2.405 | Matrícula 132355, 8º RI |
| AP 21 E 1VG | 17 set 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 177.000 | 1.513 | 2.392 | Matrícula 132320, 8º RI |
| AP 73 E 1VG | 2 abr 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 513 | 811 | Matrícula 132342, 8º RI |
| AP 33 E 1VG Adjudicação compulsória | 30 mar 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 132326, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 13 fev 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.197 | 1.892 | Matrícula 132348, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 21 jan 2009 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 117.000 | 1.000 | 1.581 | Matrícula 132327, 8º RI |
| AP 34 E 1VG Abaixo da referência | 15 dez 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 55.500 | 474 | 750 | Matrícula 132327, 8º RI |
| AP 33 E 1VG | 17 out 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 131.500 | 1.124 | 1.777 | Matrícula 132326, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 24 jul 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.486 | Matrícula 132344, 8º RI |
| AP 81 E 1VG Cessão de direitos | 8 mai 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.486 | Matrícula 132344, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 mai 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 77.600 | 663 | 1.049 | Matrícula 132344, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 mar 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.081 | Matrícula 132318, 8º RI |
| AP 22 E 1VG | 15 jan 2008 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 116.000 | 991 | 1.568 | Matrícula 132321, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 13 dez 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 117.000 | 1.000 | 1.581 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 61 E 1VG | 17 out 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 76.630 | 655 | 1.036 | Matrícula 132336, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 15 out 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.351 | Matrícula 132322, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 18 set 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 513 | 811 | Matrícula 132326, 8º RI |
| AP 104 E 1VG | 4 jun 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.419 | Matrícula 132355, 8º RI |
| AP 103 E 1VG | 30 mai 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.486 | Matrícula 132354, 8º RI |
| AP 92 E 1VG | 5 abr 2007 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 83.900 | 717 | 1.134 | Matrícula 132349, 8º RI |
| AP 94 E 1VG | 6 abr 2006 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 726 | 1.149 | Matrícula 132351, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 22 fev 2006 | 117 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 812 | 1.284 | Matrícula 132323, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 2.987/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Américo Moretti, 364 | 1978 | 3 | 3.694 |
| Edifício Villa di Firenze Rua Rishin Matsuda, 595 | 1991 | 109 | 3.007 |
| Avenida Santa Catarina, 1555 | 2019 | 78 | 5.469 |
| Edifício Pelegrino Avenida Santa Catarina, 1788 | 1980 | 36 | 2.734 |
| Rua Gustavo da Silveira, 615 | 2004 | 89 | 3.333 |
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |