Avenida João Batista de Oliveira, 491
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 180 mil
- 18 nov 2010
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2010 | 97 m² | — | R$ 180.000 | 1.856 | — | Matrícula 162362, 12º RI |
| Casa | 15 abr 2009 | 97 m² | — | R$ 76.000 | 784 | — | Matrícula 69565, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 1.856/m² (+137%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Batista de Oliveira, 503 | 2015 | 5 | — |
| Rua Afonso Moreira Pena, 178 | 1996 | 6 | — |
| Avenida Vinte e Um de Setembro, 85 | 1973 | 4 | 9.189 |
| Residencial Piazza D Italy Rua Felipe José de Figueiredo, 488 | 2008 | 51 | 3.354 |
| Condomínio Jardins Aida Rua Belém de São Francisco, 7 | 2016 | 12 | 6.250 |
| Rua Felipe José de Figueiredo, 404 | 1990 | 3 | — |