Avenida João Dias, 1045
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 12 abr 2023
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ1053 | 12 abr 2023 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 389819, 11º RI |
| LJ 1045 | 22 set 2016 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.542/m² para R$ 3.261/m² (+28%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 931 | 1972 | 7 | — |
| Rua Barão do Rio Branco, 970 | 1973 | 4 | — |
| Travessa Wilson Moraes, 62 | 1967 | 3 | — |
| Rua Barão do Rio Branco, 1038 | 1973 | 12 | — |
| Edifício João Dias Avenida João Dias, 1177 | 1972 | 36 | 3.805 |
| Rua Jupi, 215 | 2009 | 95 | 4.309 |