Avenida João Neri de Carvalho, 812
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 196 mil
- 17 mai 2019
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 17 mai 2019 | 81 m² | — | R$ 195.903 | 2.419 | — | Matrícula 185330, 12º RI |
| CS 5 | 18 set 2015 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 171161, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 3.704/m² para R$ 2.419/m² (−35%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Porto Bello Rua Engenheiro César Polilo, 799 | 2000 | 15 | 4.233 |
| Residencial Polilo Neto Rua Francisco Polilo Neto, 345 | 2025 | 5 | 4.265 |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |
| Condomínio Res.costa II Rua Etelvina de Souza Costa, 58 | 2011 | 3 | 2.735 |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 546 | 2003 | 41 | 2.599 |
| Rua Pindare Mirim, 3 | 1976 | 3 | — |