Edifício Lausanne
Avenida João Pessoa, 542
- R$/m² construído
- 2.263
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.634
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 25 ago 2026 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 242.000 | 2.241 | 3.612 | Matrícula 64302, 3º RI |
| AP 83 | 22 abr 2026 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.507 | Matrícula 64266, 3º RI |
| AP 15 | 14 abr 2026 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.521 | Matrícula 64728, 3º RI |
| AP 45 | 22 jul 2025 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.944 | Matrícula 64294, 3º RI |
| AP 77 | 5 mar 2025 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 258.000 | 2.263 | 3.634 | Matrícula 64265, 3º RI |
| AP 71 | 24 jan 2025 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.817 | Matrícula 63532, 3º RI |
| AP 43 | 9 out 2024 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.000 | 2.500 | 4.014 | Matrícula 63754, 3º RI |
| AP 35 Cessão com alienação fiduciária | 27 mai 2024 | 114 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 63752, 3º RI |
| AP 85 AN 8 | 22 mai 2024 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.099 | Matrícula 64307, 3º RI |
| AP 46 | 23 out 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.657 | Matrícula 64635, 3º RI |
| AP 84 | 7 ago 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.657 | Matrícula 63534, 3º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 114 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 63756, 3º RI |
| AP 68 | 3 mar 2023 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.731 | Matrícula 64295, 3º RI |
| AP 35 | 27 fev 2023 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 245.000 | 2.149 | 3.451 | Matrícula 63752, 3º RI |
| AP 14 | 27 set 2022 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.194 | Matrícula 63386, 3º RI |
| AP 41 | 15 ago 2022 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.521 | Matrícula 63461, 3º RI |
| AP 75 | 4 fev 2022 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 245.000 | 2.149 | 3.451 | Matrícula 64727, 3º RI |
| AP 61 | 11 out 2021 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.521 | Matrícula 63353, 3º RI |
| AP 28 Adjudicação | 28 abr 2021 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.388.941 | 12.861 | 20.730 | Matrícula 64216, 3º RI |
| AP 22 | 22 jan 2021 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 258.451 | 2.393 | 3.857 | Matrícula 64323, 3º RI |
| AP 55 | 11 jan 2021 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 2.958 | Matrícula 64305, 3º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 8 out 2020 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.056 | Matrícula 64305, 3º RI |
| AP 38 | 15 abr 2020 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 259.000 | 2.398 | 3.866 | Matrícula 64217, 3º RI |
| AP 45 | 14 jan 2020 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.380 | Matrícula 64294, 3º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 27 mai 2019 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.913 | 1.120 | 1.805 | Matrícula 64323, 3º RI |
| AP 58 | 26 fev 2019 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 258.000 | 2.389 | 3.851 | Matrícula 64306, 3º RI |
| AP 38 Arrematação em leilão | 9 nov 2018 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 140.400 | 1.300 | 2.096 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 31 out 2018 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 23.000 | 202 | 324 | Matrícula 63351, 3º RI |
| AP 32 | 21 mar 2018 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.985 | Matrícula 64300, 3º RI |
| AP 13 | 19 fev 2018 | 126 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.302 | 3.718 | Matrícula 63453, 3º RI |
| AP 13 | 28 set 2017 | 126 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.302 | 3.718 | Matrícula 63453, 3º RI |
| AP 61 | 24 fev 2017 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.099 | Matrícula 63353, 3º RI |
| AP 51 | 23 nov 2016 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.521 | Matrícula 64304, 3º RI |
| AP 44 | 1 set 2015 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.433 | Matrícula 64293, 3º RI |
| AP 76 | 28 ago 2014 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 243.000 | 2.250 | 3.627 | Matrícula 64221, 3º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2014 | 108 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 64295, 3º RI |
| AP 74 | 17 jan 2014 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.224 | Matrícula 63758, 3º RI |
| AP 27 | 20 jun 2013 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.521 | Matrícula 63350, 3º RI |
| AP 46 | 14 mar 2013 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 238.000 | 2.204 | 3.552 | Matrícula 64635, 3º RI |
| AP 34 | 4 mar 2013 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.836 | Matrícula 64301, 3º RI |
| AP 44 | 19 dez 2012 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 193.000 | 1.787 | 2.881 | Matrícula 64293, 3º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 13 jun 2012 | 126 m² | ≈ 78 m² | R$ 142.655 | 1.132 | 1.829 | Matrícula 63453, 3º RI |
| AP 56 | 28 mai 2012 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.985 | Matrícula 63778, 3º RI |
| AP 45 | 26 jan 2012 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 2.676 | Matrícula 64294, 3º RI |
| AP 84 | 6 dez 2011 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.388 | Matrícula 63534, 3º RI |
| AP 77 | 11 nov 2011 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.394 | Matrícula 64265, 3º RI |
| AP 33 | 13 jul 2011 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 188.000 | 1.649 | 2.648 | Matrícula 63352, 3º RI |
| AP 14 | 10 jun 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 233.000 | 2.009 | 3.236 | Matrícula 63386, 3º RI |
| AP 57 Abaixo da referência | 10 dez 2010 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 2.263 | 20 | 32 | Matrícula 64636, 3º RI |
| AP 15 | 20 mai 2010 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 746 | 1.197 | Matrícula 64728, 3º RI |
| AP 21 | 25 fev 2010 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.408 | Matrícula 63363, 3º RI |
| AP 75 | 11 jan 2010 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.972 | Matrícula 64727, 3º RI |
| AP 43 | 11 ago 2009 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 107.000 | 939 | 1.507 | Matrícula 63754, 3º RI |
| AP 82 | 8 jul 2009 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.418 | Matrícula 63405, 3º RI |
| AP 18 | 29 abr 2009 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 67.110 | 599 | 959 | Matrícula 63434, 3º RI |
| AP 85 AN 8 | 29 ago 2008 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.338 | Matrícula 64307, 3º RI |
| AP 32 | 18 ago 2008 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.493 | Matrícula 64300, 3º RI |
| AP 58 Arrematação em leilão | 8 ago 2008 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 40.000 | 370 | 597 | Matrícula 64306, 3º RI |
| AP 43 | 16 jun 2008 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 84.000 | 737 | 1.183 | Matrícula 63754, 3º RI |
| AP 46 | 16 mai 2008 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.343 | Matrícula 64635, 3º RI |
| AP 12 | 26 fev 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 102.000 | 879 | 1.417 | Matrícula 63715, 3º RI |
| AP 56 | 8 out 2007 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.119 | Matrícula 63778, 3º RI |
| AP 86 | 4 out 2007 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 86.000 | 796 | 1.284 | Matrícula 63454, 3º RI |
| AP 27 | 25 set 2007 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 83.000 | 728 | 1.169 | Matrícula 63350, 3º RI |
| AP 84 | 2 jul 2007 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.269 | Matrícula 63534, 3º RI |
| AP 81 | 11 jun 2007 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 65.000 | 570 | 915 | Matrícula 64324, 3º RI |
| AP 36 | 18 jan 2007 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.045 | Matrícula 64302, 3º RI |
| AP 65 | 26 dez 2006 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.056 | Matrícula 63531, 3º RI |
| AP 35 | 15 dez 2006 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.127 | Matrícula 63752, 3º RI |
| AP 53 | 18 out 2006 | 114 m² | ≈ 71 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.056 | Matrícula 63755, 3º RI |
| AP 32 | 31 ago 2006 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 53.000 | 491 | 791 | Matrícula 64300, 3º RI |
| AP 78 | 20 jun 2006 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 56.500 | 523 | 843 | Matrícula 63533, 8º RI |
| AP 34 | 10 abr 2006 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 556 | 896 | Matrícula 64301, 3º RI |
| AP 14 | 15 mar 2006 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 517 | 833 | Matrícula 63386, 3º RI |
| AP 12 | 19 jan 2006 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 517 | 833 | Matrícula 63715, 3º RI |
| AP 68 | 11 jan 2006 | 108 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 463 | 746 | Matrícula 64295, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 523/m² para R$ 2.241/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 22 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 17 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vil S Jacques Avenida João Pessoa, 521 | 1983 | 82 | 2.908 |
| Edifício Sul Avenida João Pessoa, 409 | 1982 | 28 | 3.077 |
| Edifício Central Avenida João Pessoa, 429 | 1982 | 27 | 3.533 |
| Edifício Norte Avenida João Pessoa, 461 | 1982 | 29 | 4.007 |
| Rua Evian, 81 | 1978 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736 | 1987 | 106 | 2.719 |