Avenida João XXIII, 370
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 jan 2023
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jan 2023 | 186 m² | — | R$ 600.000 | 3.226 | — | Matrícula 333973, 9º RI |
| Casa | 8 nov 2021 | 186 m² | — | R$ 600.000 | 3.226 | — | Matrícula 105151, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 3.226/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |
| Edifício Res Angélica Rua Alves de Almeida, 1089 | 1970 | 35 | 4.375 |
| Edifício Karen Vanessa Rua Carlito, 808 | 2007 | 30 | 2.140 |
| Rua Alves de Almeida, 1121 | 2010 | 9 | — |
| Residencial Monte Magno Avenida Montemagno, 2995 | 2000 | 51 | 3.032 |
| Rua Alves de Almeida, 1137 | 2011 | 6 | 6.038 |