Avenida Jorge João Saad, 547
- R$/m² construído
- 5.085
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.812
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 nov 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
130 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 42 Masaccio | 19 nov 2024 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 7.536 | Matrícula 66150, 18º RI |
| Vaga No. 63 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66151, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 100364, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 100429, 18º RI |
| AP 12 | 30 set 2024 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 558.000 | 5.264 | 8.087 | Matrícula 100428, 18º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2024 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 227076, 18º RI |
| VAGA Nº 25 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 123264, 18º RI |
| AP 21 | 5 dez 2023 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 497.683 | 4.695 | 7.213 | Matrícula 123263, 18º RI |
| AP 31 | 30 out 2023 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.696 | Matrícula 82900, 18º RI |
| AP 84 | 15 mar 2023 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 9.565 | Matrícula 69153, 18º RI |
| AP 13 | 17 fev 2023 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 8.406 | Matrícula 102083, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 102084, 18º RI |
| AP 74 Permuta | 25 out 2022 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.696 | Matrícula 69154, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Permuta | 25 out 2022 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69155, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 set 2022 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 6658182, 13º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 16 set 2022 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 66580, 13º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 105510, 18º RI |
| VAGA 19 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 105511, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69151, 18º RI |
| AP 43 | 23 set 2021 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.696 | Matrícula 69150, 18º RI |
| AP 81 | 18 jun 2021 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 6.377 | Matrícula 72827, 18º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 72828, 18º RI |
| AP 51 | 26 mar 2021 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 556.240 | 5.248 | 8.061 | Matrícula 66419, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66420, 18º RI |
| AP 12 | 13 mai 2020 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 441.000 | 4.160 | 6.391 | Matrícula 100428, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2020 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 100429, 18º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 81179, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 81180, 18º RI |
| AP 53 | 24 set 2019 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 7.101 | Matrícula 66187, 18º RI |
| AP 13 ED SE | 19 jun 2019 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.087 | Matrícula 102083, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 102084, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 set 2018 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 84965, 18º RI |
| AP 42 4 AN | 27 set 2018 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.087 | Matrícula 84964, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 ago 2018 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66019, 18º RI |
| AP 82 | 27 ago 2018 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 418.617 | 3.949 | 6.067 | Matrícula 66018, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87521, 18º RI |
| AP 43 | 28 jul 2017 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 382.500 | 3.608 | 5.543 | Matrícula 69150, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69151, 18º RI |
| AP 12 | 9 jun 2017 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 421.000 | 3.972 | 6.101 | Matrícula 66185, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 9 jun 2017 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66186, 18º RI |
| AP 82 | 7 dez 2016 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.348 | Matrícula 87520, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 set 2016 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66190, 18º RI |
| AP 14 | 21 set 2016 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.375 | 3.447 | 5.295 | Matrícula 66189, 18º RI |
| AP 22 | 2 ago 2016 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 382.500 | 3.608 | 5.543 | Matrícula 66193, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 2 ago 2016 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66194, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 jan 2016 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66418, 18º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2016 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 66417, 18º RI |
| AP 33 | 13 out 2015 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 487.778 | 4.602 | 7.069 | Matrícula 73744, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 out 2015 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 73745, 18º RI |
| AP 71 | 12 fev 2015 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 426.600 | 4.025 | 6.183 | Matrícula 87721, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87722, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66579, 18º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.739 | Matrícula 66578, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 jun 2014 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 37585, 18º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 25 jun 2014 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37585, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 abr 2014 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 | 29 abr 2014 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 6.522 | Matrícula 136152, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 65995, 18º RI |
| AP 14 | 29 nov 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 6.522 | Matrícula 65994, 18º RI |
| VAGA 71 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 72703, 18º RI |
| AP 64 | 22 nov 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.072 | Matrícula 72702, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87723, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 86414, 18º RI |
| AP 82 | 23 ago 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 5.942 | Matrícula 86413, 18º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 66193, 18º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 3 mai 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 66411, 18º RI |
| AP 74 | 11 jan 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.188 | Matrícula 66028, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 jan 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66029, 18º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 10 jan 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 256.326 | 2.418 | 3.715 | Matrícula 66576, 18º RI |
| GARAGEM COLE Arrematação em leilão | 10 jan 2013 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66577, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 79741, 18º RI |
| AP 41 ED | 29 jun 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 5.652 | Matrícula 79740, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 abr 2012 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 136153, 18º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 136152, 18º RI |
| AP 43 | 15 mar 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 4.710 | Matrícula 69150, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 mar 2012 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69151, 18º RI |
| AP 33 | 10 fev 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.700 | 2.837 | 4.358 | Matrícula 73744, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 73745, 18º RI |
| AP 43 | 16 jan 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 2.319 | Matrícula 69150, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 jan 2012 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69151, 18º RI |
| AP 22 | 19 set 2011 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.203 | Matrícula 66193, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 set 2011 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66194, 18º RI |
| GARAGEM COLE Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69159, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 69159, 18º RI |
| AP 74 | 18 fev 2011 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 2.609 | Matrícula 69158, 18º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 69158, 18º RI |
| AP 12 ED MA | 21 jan 2011 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 256.500 | 2.420 | 3.717 | Matrícula 66185, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66186, 18º RI |
| GARAGEM COL Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87722, 18º RI |
| AP 71 | 20 out 2010 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 178.100 | 1.680 | 2.581 | Matrícula 87721, 18º RI |
| VAGA 95 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 81009, 18º RI |
| AP 53 | 30 jul 2010 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 233.000 | 2.198 | 3.377 | Matrícula 81008, 18º RI |
| VAGA12 GARAG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66014, 18º RI |
| AP 81 BL 02 | 24 jun 2010 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 252.000 | 2.377 | 3.652 | Matrícula 66013, 18º RI |
| AP 22 | 4 jun 2010 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.449 | Matrícula 92296, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 jun 2010 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 92297, 18º RI |
| AP 82 | 11 dez 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.899 | Matrícula 87520, 18º RI |
| AP 51 | 9 dez 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 238.500 | 2.250 | 3.457 | Matrícula 66419, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 9 dez 2009 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 66420, 18º RI |
| AP 24 | 16 out 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 128.415 | 1.211 | 1.861 | Matrícula 0, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 out 2009 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 | 4 mar 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 167.000 | 1.575 | 2.420 | Matrícula 136152, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2009 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 136153, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2009 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 72333, 18º RI |
| AP 23 | 22 jan 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.594 | Matrícula 72333, 18º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 15 jan 2009 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.658 | 1.280 | 1.966 | Matrícula 81179, 18º RI |
| GARAGEM COLE Arrematação em leilão | 15 jan 2009 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 81180, 18º RI |
| AP 82 | 19 dez 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.604 | 2.464 | Matrícula 86413, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 86414, 18º RI |
| AP 41 | 17 dez 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 162.000 | 1.528 | 2.348 | Matrícula 79740, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 dez 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 79741, 18º RI |
| AP 32 | 3 set 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.274 | 1.957 | Matrícula 0, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 jul 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 72962, 18º RI |
| AP 24 | 11 jul 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 71.000 | 670 | 1.029 | Matrícula 72961, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 99257, 18º RI |
| AP 61 | 8 jul 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.449 | Matrícula 99256, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 abr 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 1136639, 18º RI |
| AP 43 | 25 abr 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.274 | 1.957 | Matrícula 136638, 18º RI |
| AP 54 | 29 fev 2008 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.029 | Matrícula 80229, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 80230, 18º RI |
| AP 71 | 29 jun 2007 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.179 | 1.812 | Matrícula 87721, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87722, 18º RI |
| AP 21 | 4 dez 2006 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.029 | Matrícula 123263, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 dez 2006 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 123264, 18º RI |
| AP 71 M | 27 out 2006 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.368 | 2.101 | Matrícula 100363, 18º RI |
| AP 23 | 16 jun 2006 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.304 | Matrícula 95581, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 jun 2006 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 95582, 18º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 15 abr 2006 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 566 | 870 | Matrícula 87721, 18º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 abr 2006 | 642 m² | — | — | — | — | Matrícula 87722, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 5.085/m² (+285%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ingres Rua Professor Oswaldo Teixeira, 84 | 1982 | 64 | 7.143 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | 1982 | 68 | 5.956 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 87 | 1977 | 31 | 5.240 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |
| Rua Salim Izar, 174 | 1982 | 71 | 6.157 |
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |