Avenida José da Nóbrega Botelho, 201
- R$/m² construído
- 4.037
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 4 VGS | 19 dez 2025 | 187 m² | — | R$ 755.000 | 4.037 | — | Matrícula 170853, 6º RI |
| CS 15 3 VGS Permuta | 30 jul 2021 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 170854, 2º RI |
| CS 14 3 VGS | 6 jul 2021 | 187 m² | — | R$ 700.000 | 3.743 | — | Matrícula 170856, 6º RI |
| CS 9 4 VGS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 170851, 6º RI |
| CS 9 4 VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 170851, 6º RI |
| CS 1 3 VGS | 4 ago 2020 | 187 m² | — | R$ 540.000 | 2.888 | — | Matrícula 170843, 6º RI |
| CS 16 3 VGS | 10 dez 2018 | 187 m² | — | R$ 950.000 | 5.080 | — | Matrícula 170858, 6º RI |
| CS 7 4 VGS | 13 dez 2016 | 187 m² | — | R$ 900.000 | 4.813 | — | Matrícula 170849, 6º RI |
| CS 1 3 VGS | 8 out 2014 | 187 m² | — | R$ 795.000 | 4.251 | — | Matrícula 170843, 6º RI |
| CS 9 4 VGS | 6 out 2014 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 170851, 6º RI |
| CS 10 4 VGS | 18 jun 2014 | 187 m² | — | R$ 730.000 | 3.904 | — | Matrícula 170852, 6º RI |
| CS 2 4 VGS | 28 fev 2014 | 193 m² | — | R$ 700.000 | 3.627 | — | Matrícula 170844, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.037/m² (+217%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 11 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José da Nóbrega Botelho, 70 | 2006 | 5 | — |
| Avenida José da Nóbrega Botelho, 274 | 1988 | 3 | 5.960 |
| Rua Saruma, 317 | 2018 | 16 | — |
| Rua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 | 2009 | 48 | 3.112 |
| Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 413 | 1992 | 3 | — |
| Rua Luís Paulino da França, 245 | 1975 | 3 | — |