Avenida José da Nóbrega Botelho, 274
- R$/m² construído
- 5.960
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FRENTE COM RUA | 13 mar 2025 | 151 m² | — | R$ 900.000 | 5.960 | — | Matrícula 97042, 6º RI |
| FRENTE COM R | 13 fev 2020 | 151 m² | — | R$ 500.000 | 3.311 | — | Matrícula 97042, 6º RI |
| FRENTE COM R | 5 mar 2018 | 151 m² | — | R$ 404.900 | 2.681 | — | Matrícula 97042, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 5.960/m² (+122%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José da Nóbrega Botelho, 201 | 2006 | 21 | 4.037 |
| Avenida José da Nóbrega Botelho, 70 | 2006 | 5 | — |
| Rua Luís Paulino da França, 245 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 | 2009 | 48 | 3.112 |
| Rua Saruma, 317 | 2018 | 16 | — |
| Rua Pinheiro Guimarães, 837 | 1994 | 3 | — |