Rua Pinheiro Guimarães, 837
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 12 jul 2023
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PTE LT44 QD 18 | 12 jul 2023 | 162 m² | — | R$ 360.000 | 2.222 | — | Matrícula 122638, 6º RI |
| PTE LT44 QD | 27 jan 2014 | 162 m² | — | R$ 360.000 | 2.222 | — | Matrícula 122638, 6º RI |
| PTE LT44 QD | 3 ago 2012 | 162 m² | — | R$ 240.000 | 1.481 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 2.222/m² (+50%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |
| Rua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 | 2009 | 48 | 3.112 |
| Edifício San Remo Rua Antônio Genzini, 190 | 1999 | 60 | 3.561 |
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3 | 1998 | 19 | — |
| Conjunto Res Montecarlo Rua Antônio Genzini, 114 | 1995 | 110 | 2.988 |