Conjunto Res Montecarlo
Rua Antônio Genzini, 114
- R$/m² construído
- 2.988
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 34 2 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127902, 6º RI |
| VG 32 2 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127900, 6º RI |
| AP 112 | 26 jun 2026 | 313 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.195 | — | Matrícula 127804, 6º RI |
| VG 33 2 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127901, 6º RI |
| AP 31 | 10 jul 2025 | 313 m² | — | R$ 940.000 | 3.003 | — | Matrícula 127787, 6º RI |
| VG 10 1 SS Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127824, 6º RI |
| VG 11 1 SS Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127825, 6º RI |
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 127826, 6º RI |
| VG 8 1 SS Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 54.112 | 2.577 | — | Matrícula 127822, 6º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 313 m² | — | R$ 238.703 | 763 | — | Matrícula 127789, 6º RI |
| VG 9 1 SS Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 54.112 | 2.577 | — | Matrícula 127823, 6º RI |
| VG 7 1 SS Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 54.112 | 2.577 | — | Matrícula 127821, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 3.195/m² (+388%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 313 m² 18 unidades vendidas
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bari Rua Antônio Genzini, 150 | 1996 | 90 | 3.716 |
| Edifício San Remo Rua Antônio Genzini, 190 | 1999 | 60 | 3.561 |
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3 | 1998 | 19 | — |
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |
| Rua Pinheiro Guimarães, 837 | 1994 | 3 | — |