Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 abr 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 VGS | 20 abr 2023 | 302 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.411 | — | Matrícula 139733, 6º RI |
| AP 71 VGS | 10 jan 2023 | 302 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.311 | — | Matrícula 139729, 6º RI |
| AP 131 VGS Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 468 m² | — | R$ 400.000 | 855 | — | Matrícula 139735, 6º RI |
| AP 91 VGS Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 302 m² | — | R$ 292.000 | 967 | — | Matrícula 139731, 6º RI |
| AP 11 VGS | 27 out 2017 | 302 m² | — | R$ 850.000 | 2.815 | — | Matrícula 139723, 6º RI |
| AP 81 VGS | 26 dez 2016 | 302 m² | — | R$ 620.000 | 2.053 | — | Matrícula 139730, 6º RI |
| AP 21 VGS | 7 nov 2014 | 302 m² | — | R$ 750.000 | 2.483 | — | Matrícula 139724, 6º RI |
| AP 71 VGS Permuta | 5 jun 2013 | 302 m² | — | R$ 315.000 | 1.043 | — | Matrícula 139729, 6º RI |
| AP 111 VGS | 16 mai 2012 | 302 m² | — | R$ 390.000 | 1.291 | — | Matrícula 139733, 6º RI |
| AP 111 VGS | 4 abr 2012 | 302 m² | — | R$ 289.500 | 959 | — | Matrícula 139733, 6º RI |
| AP 111 VGS Cessão de direitos | 4 abr 2012 | 302 m² | — | R$ 600.000 | 1.987 | — | Matrícula 139733, 6º RI |
| AP 41 VGS Abaixo da referência | 7 jul 2011 | 302 m² | — | R$ 300.000 | 993 | — | Matrícula 139726, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.656/m² para R$ 3.361/m² (+103%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² 10 unidades vendidas
- 468 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Edifício Toulousse Rua Miguel Antônio Flangini, 126 | 1995 | 26 | 2.800 |
| Conjunto Res Montecarlo Rua Antônio Genzini, 114 | 1995 | 110 | 2.988 |
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |
| Edifício San Remo Rua Antônio Genzini, 190 | 1999 | 60 | 3.561 |
| Rua Pinheiro Guimarães, 837 | 1994 | 3 | — |