Avenida José Higino Neves, 590
- R$/m² construído
- 2.203
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP31C | 18 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 133681, 7º RI |
| AP51C | 5 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133685, 7º RI |
| AP 41 A | 29 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 133663, 7º RI |
| AP51C | 5 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 133685, 7º RI |
| AP 22 A | 29 abr 2015 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 133660, 7º RI |
| AP31C | 17 jan 2013 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 133681, 7º RI |
| AP 32C | 11 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 92.600 | 1.569 | — | Matrícula 133682, 7º RI |
| AP41B | 7 mai 2010 | 59 m² | — | R$ 62.800 | 1.064 | — | Matrícula 133673, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 2.712/m² (+155%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 627 | 1986 | 19 | 1.786 |
| Avenida José Higino Neves, 567 | 1986 | 23 | 1.625 |
| Avenida José Higino Neves, 597 | 1986 | 19 | 1.488 |
| Avenida José Higino Neves, 533 | 1986 | 10 | — |
| Avenida José Higino Neves, 478 | 1986 | 11 | — |
| Avenida José Higino Neves, 530 | 1986 | 3 | — |