Avenida José Higino Neves, 627
- R$/m² construído
- 1.786
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 B | 26 ago 2025 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 133727, 7º RI |
| AP 21B | 29 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 133712, 7º RI |
| AP 54 C | 11 jun 2024 | 56 m² | — | R$ 85.000 | 1.518 | — | Matrícula 133747, 7º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 133712, 7º RI |
| AP 23 A Abaixo da referência | 16 nov 2023 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133694, 7º RI |
| AP 24A Cessão de direitos | 2 mai 2023 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 133695, 7º RI |
| AP 24A Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 56 m² | — | R$ 24 | 0 | — | Matrícula 133695, 7º RI |
| AP 12A | 16 set 2022 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 133689, 7º RI |
| AP 41C | 14 fev 2020 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 133740, 7º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 29 mar 2017 | 56 m² | — | R$ 10.000 | 179 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 A | 12 nov 2015 | 56 m² | — | R$ 138.500 | 2.473 | — | Matrícula 133688, 7º RI |
| AP 11 C | 6 jun 2014 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 133728, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 589/m² para R$ 2.321/m² (+294%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 597 | 1986 | 19 | 1.488 |
| Avenida José Higino Neves, 567 | 1986 | 23 | 1.625 |
| Avenida José Higino Neves, 590 | 1986 | 8 | 2.203 |
| Avenida José Higino Neves, 533 | 1986 | 10 | — |
| Avenida José Higino Neves, 505 | 1986 | 21 | 1.830 |
| Condomínio Atibaia Avenida José Higino Neves, 736 | 1986 | 8 | — |