Avenida José Higino Neves, 567
- R$/m² construído
- 1.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C | 17 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 91.000 | 1.625 | — | Matrícula 133862, 7º RI |
| AP 44A Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133825, 7º RI |
| AP 13 A | 21 out 2022 | 56 m² | — | R$ 86.534 | 1.545 | — | Matrícula 133812, 7º RI |
| AP 14A Adjudicação | 30 dez 2019 | 56 m² | — | R$ 99.403 | 1.775 | — | Matrícula 133813, 7º RI |
| AP 23 A | 25 out 2013 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 133816, 7º RI |
| AP 41C | 26 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 133862, 7º RI |
| AP 44 C | 12 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 133865, 7º RI |
| AP 14B | 21 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 78.000 | 1.393 | — | Matrícula 133833, 7º RI |
| AP 12B | 11 jul 2012 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 133831, 7º RI |
| AP 33 B | 21 mai 2012 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 133840, 7º RI |
| AP 21 C | 7 mai 2012 | 56 m² | — | R$ 38.441 | 686 | — | Matrícula 133854, 7º RI |
| AP 42 C | 3 mai 2012 | 56 m² | — | R$ 102.000 | 1.821 | — | Matrícula 133863, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 1.625/m² (+154%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 533 | 1986 | 10 | — |
| Avenida José Higino Neves, 597 | 1986 | 19 | 1.488 |
| Avenida José Higino Neves, 627 | 1986 | 19 | 1.786 |
| Avenida José Higino Neves, 505 | 1986 | 21 | 1.830 |
| Avenida José Higino Neves, 590 | 1986 | 8 | 2.203 |
| Avenida José Higino Neves, 475 | 1986 | 19 | 1.665 |