Avenida José Higino Neves, 597
- R$/m² construído
- 1.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 3 out 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C | 3 out 2023 | 56 m² | — | R$ 83.342 | 1.488 | — | Matrícula 133790, 7º RI |
| AP 12 C Retomada por inadimplência | 3 jul 2023 | 56 m² | — | R$ 83.322 | 1.488 | — | Matrícula 133790, 7º RI |
| AP 51 C | 8 fev 2023 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 133805, 7º RI |
| AP 54 A | 24 ago 2021 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 133768, 7º RI |
| AP 43A Abaixo da referência | 23 out 2020 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 133763, 7º RI |
| AP 11B Adjudicação | 5 jun 2019 | 56 m² | — | R$ 96.278 | 1.719 | — | Matrícula 133769, 7º RI |
| AP 54 C Abaixo da referência | 31 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 15.600 | 279 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11B Adjudicação | 10 mai 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 133769, 7º RI |
| AP 11A | 16 abr 2015 | 56 m² | — | R$ 86.332 | 1.542 | — | Matrícula 133749, 7º RI |
| AP 44 A | 30 jan 2013 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 133764, 7º RI |
| AP 21B | 3 out 2012 | 56 m² | — | R$ 117.306 | 2.095 | — | Matrícula 133773, 7º RI |
| AP 42C | 22 mai 2012 | 56 m² | — | R$ 97.087 | 1.734 | — | Matrícula 133802, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.458/m² (+69%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Higino Neves, 567 | 1986 | 23 | 1.625 |
| Avenida José Higino Neves, 627 | 1986 | 19 | 1.786 |
| Avenida José Higino Neves, 533 | 1986 | 10 | — |
| Avenida José Higino Neves, 590 | 1986 | 8 | 2.203 |
| Avenida José Higino Neves, 505 | 1986 | 21 | 1.830 |
| Avenida José Higino Neves, 475 | 1986 | 19 | 1.665 |