Avenida José Joaquim Seabra, 788
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 638 mil
- 26 ago 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 ago 2022 | 172 m² | — | R$ 638.000 | 3.709 | — | Matrícula 1957, 18º RI |
| Casa Abaixo da referência | 8 jun 2017 | 172 m² | — | R$ 167.287 | 973 | — | Matrícula 1957, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 28 mar 2016 | 172 m² | — | R$ 173.637 | 1.010 | — | Matrícula 1957, 18º RI |
| Casa | 17 set 2009 | 172 m² | — | R$ 168.000 | 977 | — | Matrícula 1957, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 3.709/m² (+280%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 759 | 1993 | 50 | 3.067 |
| Edifício Lilian IV Avenida José Joaquim Seabra, 905 | 1996 | 33 | 2.903 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 964 | 1986 | 5 | — |
| Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 326 | 1980 | 3 | 3.690 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 607 | 2000 | 278 | 2.393 |
| Rua Giulio Romano, 170 | 1999 | 98 | 2.918 |