Conjunto Res Avetis
Avenida José Maria Whitaker, 714
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.207
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C 4 C BL C | 9 set 2024 | 62 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 6.207 | Matrícula 27223, 14º RI |
| AP C 2B BL C Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 62 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 27214, 14º RI |
| AP C 2A BL C | 19 ago 2020 | 62 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 5.862 | Matrícula 27213, 14º RI |
| AP C 2D BL C | 7 mai 2019 | 62 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 6.207 | Matrícula 27216, 14º RI |
| AP C 1C BL C | 25 jan 2019 | 62 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 5.862 | Matrícula 27211, 14º RI |
| AP C 1A BL C Venda de parte do imóvel | 22 fev 2016 | 62 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 27209, 14º RI |
| AP C 1A BL C Arrematação em leilão | 20 set 2011 | 62 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP C 3B BL C | 31 mai 2011 | 62 m² | 58 m² | R$ 246.000 | 3.968 | 4.241 | Matrícula 27218, 14º RI |
| AP C 1D BL C Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 62 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 27212, 14º RI |
| AP C 3B BL C | 22 dez 2008 | 62 m² | 58 m² | R$ 97.000 | 1.565 | 1.672 | Matrícula 27218, 14º RI |
| AP C 3A BL C | 10 mar 2008 | 62 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.241 | Matrícula 27217, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.831/m² para R$ 5.806/m² (+217%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 58 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 656 | 1975 | 10 | 5.919 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 686 | 1977 | 7 | — |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 742 | 1978 | 9 | — |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 770 | 1979 | 10 | 7.298 |
| Avenida Odila, 237 | 1984 | 3 | — |
| Rua Godofredo Rangel, 44 | 1968 | 4 | — |