Conjunto Res Avetis
Avenida José Maria Whitaker, 770
- R$/m² construído
- 7.298
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.939
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP E 4 C BL E | 13 abr 2026 | 62 m² | 57 m² | R$ 490.000 | 7.903 | 8.596 | Matrícula 30978, 14º RI |
| AP E 4 A BL E | 9 mai 2025 | 62 m² | 57 m² | R$ 415.000 | 6.694 | 7.281 | Matrícula 30976, 14º RI |
| AP E 3 A BL | 21 jan 2021 | 62 m² | 57 m² | R$ 425.000 | 6.855 | 7.456 | Matrícula 30972, 14º RI |
| AP E 3 A BL | 23 jan 2017 | 62 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 6.452 | 7.018 | Matrícula 30972, 14º RI |
| AP E 3 A BL | 24 out 2011 | 62 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 4.912 | Matrícula 30972, 14º RI |
| AP E 4 A BL | 12 mar 2010 | 62 m² | 57 m² | R$ 187.500 | 3.024 | 3.289 | Matrícula 30976, 14º RI |
| AP E 1 C BL | 15 dez 2008 | 62 m² | 57 m² | R$ 97.000 | 1.565 | 1.702 | Matrícula 30966, 14º RI |
| AP E 1 B BL | 8 dez 2008 | 62 m² | 57 m² | R$ 97.000 | 1.565 | 1.702 | Matrícula 30965, 14º RI |
| AP E 1 C BL | 30 ago 2006 | 62 m² | 57 m² | R$ 82.000 | 1.323 | 1.439 | Matrícula 30966, 14º RI |
| AP E 3 B BL | 30 ago 2006 | 62 m² | 57 m² | R$ 82.000 | 1.323 | 1.439 | Matrícula 30973, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 7.903/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 656 | 1975 | 10 | 5.919 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 686 | 1977 | 7 | — |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 714 | 1978 | 11 | 5.806 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 742 | 1978 | 9 | — |
| Avenida Odila, 237 | 1984 | 3 | — |
| Rua Godofredo Rangel, 44 | 1968 | 4 | — |