Conjunto Res Avetis
Avenida José Maria Whitaker, 742
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 jul 2022
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP D 3 B BL D | 15 jul 2022 | 62 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 5.862 | Matrícula 27234, 14º RI |
| AP D 4 B BL D | 27 ago 2021 | 62 m² | 58 m² | R$ 372.000 | 6.000 | 6.414 | Matrícula 27238, 14º RI |
| AP D 4 B BL | 19 mar 2021 | 62 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 6.552 | Matrícula 27238, 14º RI |
| AP D 2 D BL Venda de parte do imóvel | 22 mar 2017 | 62 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 27232, 14º RI |
| AP D 4 B BL | 6 jul 2016 | 62 m² | 58 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 4.741 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP D 4 A BL | 14 jul 2015 | 62 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 6.207 | Matrícula 27237, 14º RI |
| AP D 1 A BL | 7 out 2010 | 62 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.448 | Matrícula 27225, 14º RI |
| AP D 3 D BL | 23 set 2010 | 62 m² | 58 m² | R$ 153.000 | 2.468 | 2.638 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP D 1 D BL | 21 jun 2006 | 62 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 1.724 | Matrícula 27228, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 5.484/m² (+240%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 656 | 1975 | 10 | 5.919 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 686 | 1977 | 7 | — |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 714 | 1978 | 11 | 5.806 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 770 | 1979 | 10 | 7.298 |
| Avenida Odila, 237 | 1984 | 3 | — |
| Rua Godofredo Rangel, 44 | 1968 | 4 | — |