Avenida Jurema, 602
- R$/m² construído
- 4.922
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.985
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BX 13 14 | 9 abr 2026 | 405 m² | ≈ 285 m² | R$ 2.240.000 | 5.531 | 7.860 | Matrícula 84377, 14º RI |
| AP 61 BX 38 44 | 22 jul 2024 | 405 m² | ≈ 285 m² | R$ 1.750.000 | 4.321 | 6.140 | Matrícula 86952, 14º RI |
| AP 11 | 29 fev 2024 | 386 m² | ≈ 272 m² | R$ 1.900.000 | 4.922 | 6.985 | Matrícula 89828, 14º RI |
| AP 12 BX 9 10 | 17 mar 2023 | 403 m² | ≈ 284 m² | R$ 1.950.000 | 4.839 | 6.866 | Matrícula 96261, 14º RI |
| AP 62 BX 26 31 | 18 jul 2022 | 410 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.950.000 | 4.756 | 6.747 | Matrícula 89812, 14º RI |
| AP 52 BX 1 2 | 24 jan 2022 | 408 m² | ≈ 287 m² | R$ 1.537.301 | 3.768 | 5.356 | Matrícula 89153, 14º RI |
| AP 31 BX7 8 | 17 ago 2021 | 403 m² | ≈ 284 m² | R$ 2.150.000 | 5.335 | 7.570 | Matrícula 96309, 14º RI |
| AP 91 BX 22I E | 23 abr 2021 | 391 m² | ≈ 275 m² | R$ 2.400.000 | 6.138 | 8.727 | Matrícula 135164, 14º RI |
| AP 51 BX 35 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2016 | 411 m² | ≈ 289 m² | — | — | — | Matrícula 87874, 14º RI |
| AP 51 BX 35 Venda de parte do imóvel | 20 out 2016 | 411 m² | ≈ 289 m² | — | — | — | Matrícula 87874, 14º RI |
| AP 31 | 4 abr 2016 | 403 m² | ≈ 284 m² | R$ 1.500.000 | 3.722 | 5.282 | Matrícula 96309, 14º RI |
| AP 71 | 16 dez 2013 | 408 m² | ≈ 287 m² | R$ 1.600.000 | 3.922 | 5.575 | Matrícula 89374, 14º RI |
| AP 102 BX 13 Outra transmissão | 16 abr 2013 | 405 m² | ≈ 285 m² | — | — | — | Matrícula 84377, 14º RI |
| AP 102 BX 13 Outra transmissão | 3 dez 2012 | 405 m² | ≈ 285 m² | — | — | — | Matrícula 84377, 14º RI |
| AP 11 | 16 nov 2012 | 386 m² | ≈ 272 m² | R$ 1.100.000 | 2.850 | 4.044 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 5 set 2012 | 389 m² | ≈ 274 m² | R$ 930.000 | 2.391 | 3.394 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 BX 9 1 | 19 ago 2011 | 403 m² | ≈ 284 m² | R$ 900.000 | 2.233 | 3.169 | Matrícula 96261, 14º RI |
| AP 11 | 14 out 2010 | 386 m² | ≈ 272 m² | R$ 848.800 | 2.199 | 3.121 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 | 24 set 2009 | 406 m² | ≈ 286 m² | R$ 470.215 | 1.158 | 1.644 | Matrícula 85827, 14º RI |
| AP 91 | 25 nov 2008 | 391 m² | ≈ 275 m² | R$ 603.000 | 1.542 | 2.193 | Matrícula 135164, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.542/m² para R$ 5.531/m² (+259%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 408 m² construídos, ≈ 287 m² privativos 2 unidades vendidas
- 405 m² construídos, ≈ 285 m² privativos 2 unidades vendidas
- 403 m² construídos, ≈ 284 m² privativos 2 unidades vendidas
- 411 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green House Avenida Jandira, 891 | 1991 | 15 | 4.442 |
| Avenida Jurema, 534 | 2004 | 34 | — |
| Edifício Castelo de Blois Avenida Jandira, 907 | 1990 | 11 | 4.365 |
| Avenida Jurema, 641 | 1983 | 13 | 5.952 |
| Alameda dos Tupiniquins, 570 | 1972 | 19 | 5.536 |
| Edifício Rimini Alameda dos Guaramomis, 514 | 1994 | 10 | 4.017 |