Avenida Juriti, 307
- R$/m² construído
- 9.181
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 18 ago 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 786 m² | 397 m² | R$ 1.695.000 | 2.156 | 4.270 | Matrícula 125962, 14º RI |
| AP 1 | 2 out 2023 | 786 m² | 397 m² | R$ 7.216.000 | 9.181 | 18.176 | Matrícula 125954, 14º RI |
| AP 4 | 2 jan 2023 | 786 m² | 397 m² | R$ 7.000.000 | 8.906 | 17.632 | Matrícula 125957, 14º RI |
| AP 11 | 3 jun 2022 | 1.270 m² | 640 m² | R$ 15.000.000 | 11.811 | 23.438 | Matrícula 125964, 14º RI |
| AP 7 | 2 ago 2021 | 786 m² | 397 m² | R$ 6.400.000 | 8.142 | 16.121 | Matrícula 125960, 4º RI |
| AP 5 | 15 abr 2021 | 786 m² | 397 m² | R$ 5.610.000 | 7.137 | 14.131 | Matrícula 125958, 14º RI |
| AP 4 | 5 ago 2019 | 786 m² | 397 m² | R$ 3.895.416 | 4.956 | 9.812 | Matrícula 93989, 14º RI |
| AP 10 | 12 jul 2019 | 786 m² | 397 m² | R$ 6.100.000 | 7.761 | 15.365 | Matrícula 125963, 14º RI |
| AP 4 Dação em pagamento | 14 mar 2019 | 786 m² | 397 m² | R$ 3.468.960 | 4.413 | 8.738 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 6 Arrematação em leilão | 21 ago 2018 | 786 m² | 397 m² | R$ 3.411.133 | 4.340 | 8.592 | Matrícula 125959, 14º RI |
| AP 3 | 30 abr 2018 | 786 m² | 397 m² | R$ 4.645.458 | 5.910 | 11.701 | Matrícula 125956, 14º RI |
| AP 3 Dação em pagamento | 17 ago 2017 | 786 m² | 397 m² | R$ 7.000.000 | 8.906 | 17.632 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 4 | 20 jun 2017 | 786 m² | 397 m² | R$ 3.200.000 | 4.071 | 8.060 | Matrícula 125957, 14º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 12 jun 2017 | 786 m² | 397 m² | R$ 1.000.000 | 1.272 | 2.519 | Matrícula 125956, 14º RI |
| AP 1 | 25 jun 2015 | 786 m² | 397 m² | R$ 4.250.000 | 5.407 | 10.705 | Matrícula 125954, 14º RI |
| AP 3 Cessão de direitos | 7 jun 2013 | 786 m² | 397 m² | R$ 773.853 | 985 | 1.949 | Matrícula 125956, 14º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 7 jun 2013 | 786 m² | 397 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 125956, 14º RI |
| AP 8 | 15 set 2011 | 786 m² | 397 m² | R$ 2.900.000 | 3.690 | 7.305 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2 | 5 jul 2011 | 786 m² | 397 m² | R$ 3.000.000 | 3.817 | 7.557 | Matrícula 125955, 14º RI |
| AP 9 | 29 jun 2009 | 786 m² | 397 m² | R$ 1.400.000 | 1.781 | 3.526 | Matrícula 125962, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.781/m² para R$ 9.043/m² (+408%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 786 m² construídos, 397 m² privativos 10 unidades vendidas
- 1.270 m² construídos, 640 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |
| Avenida Juriti, 367 | 1984 | 16 | 14.592 |
| Avenida Juriti, 263 | 1992 | 15 | — |
| Edifício Paco das Gaivotas Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 | 1988 | 19 | 4.691 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 174 | 1987 | 9 | 7.207 |
| Edifício Maurice Ravel Rua Canário, 289 | 1999 | 16 | 8.107 |