Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 174
- R$/m² construído
- 7.207
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 29 dez 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 dez 2023 | 444 m² | — | R$ 3.200.000 | 7.207 | — | Matrícula 97218, 14º RI |
| 188 APTO 121 | 25 nov 2022 | 661 m² | — | R$ 6.940.710 | 10.500 | — | Matrícula 110290, 14º RI |
| AP 61 | 3 nov 2022 | 444 m² | — | R$ 3.812.000 | 8.586 | — | Matrícula 100509, 14º RI |
| AP 31 | 15 set 2021 | 444 m² | — | R$ 2.950.000 | 6.644 | — | Matrícula 100514, 14º RI |
| AP 101 | 31 jul 2019 | 444 m² | — | R$ 1.593.100 | 3.588 | — | Matrícula 110473, 14º RI |
| AP 81 8 AND Venda de parte do imóvel | 15 jul 2013 | 444 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 | 29 abr 2010 | 444 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.041 | — | Matrícula 102866, 14º RI |
| AP 61 | 20 out 2008 | 444 m² | — | R$ 725.000 | 1.633 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 11 jul 2008 | 444 m² | — | R$ 800.000 | 1.802 | — | Matrícula 100514, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 7.207/m² (+320%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 444 m² 6 unidades vendidas
- 661 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco das Gaivotas Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 | 1988 | 19 | 4.691 |
| Edifício Luar Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 | 1995 | 5 | 8.848 |
| Edifício M Trindade Rua Gaivota, 294 | 1982 | 9 | 7.746 |
| Edifício Pal das Orqui Rua Gaivota, 222 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Maurice Ravel Rua Canário, 289 | 1999 | 16 | 8.107 |
| Edifício Cuore Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 171 | 1988 | 9 | — |