Edifício Cuore
Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 171
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 30 ago 2021
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 30 ago 2021 | 645 m² | — | R$ 5.000.000 | 7.752 | — | Matrícula 99676, 14º RI |
| AP 101 | 2 abr 2021 | 645 m² | — | R$ 5.000.000 | 7.752 | — | Matrícula 99684, 14º RI |
| AP 31 | 13 nov 2020 | 645 m² | — | R$ 2.852.152 | 4.422 | — | Matrícula 99678, 14º RI |
| AP 11 | 15 set 2016 | 645 m² | — | R$ 4.120.000 | 6.388 | — | Matrícula 99676, 14º RI |
| AP 101 | 10 set 2014 | 645 m² | — | R$ 3.020.000 | 4.682 | — | Matrícula 99684, 14º RI |
| AP 11 | 20 mai 2014 | 645 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.109 | — | Matrícula 99676, 14º RI |
| AP 41 | 1 jul 2011 | 645 m² | — | R$ 1.970.000 | 3.054 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 27 set 2010 | 645 m² | — | R$ 2.070.000 | 3.209 | — | Matrícula 99682, 14º RI |
| AP 71 | 11 jun 2010 | 645 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.705 | — | Matrícula 99683, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 2.457/m² para R$ 7.752/m² (+215%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 645 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pal das Orqui Rua Gaivota, 222 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Luar Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 | 1995 | 5 | 8.848 |
| Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 174 | 1987 | 9 | 7.207 |
| Edifício Delacroix Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74 | 2004 | 30 | 13.235 |
| Edifício Ponte Vecchio Rua Gaivota, 202 | 1993 | 6 | — |
| Rua Canário, 160 | 2012 | 35 | 9.890 |