Rua Canário, 160
- R$/m² construído
- 9.890
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.604
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 28 nov 2024
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 04 VGS Integralização de capital | 28 nov 2024 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 3.163.126 | 7.659 | 12.858 | Matrícula 208594, 14º RI |
| AP 71 E 04 VGS Integralização de capital | 11 out 2024 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.900.016 | 4.601 | 7.724 | Matrícula 208587, 14º RI |
| AP 61 E 04 VGS | 20 out 2023 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.668.944 | 4.041 | 6.784 | Matrícula 208596, 14º RI |
| AP 191 E 04 VGS | 11 out 2023 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 6.500.000 | 15.738 | 26.423 | Matrícula 208609, 14º RI |
| AP 91 E 04 VGS | 12 mar 2021 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 5.800.000 | 14.044 | 23.577 | Matrícula 208599, 14º RI |
| AP 101 E 04 | 31 mar 2020 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 5.000.000 | 12.107 | 20.325 | Matrícula 208600, 14º RI |
| AP 111 E 04 | 3 jan 2020 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.878.158 | 4.548 | 7.635 | Matrícula 208601, 14º RI |
| AP 91 E 04 V | 18 abr 2019 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 4.330.000 | 10.484 | 17.602 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 04 V | 30 mai 2018 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 4.600.000 | 11.138 | 18.699 | Matrícula 208593, 14º RI |
| AP 171 E 04 | 23 mar 2018 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 3.605.000 | 8.729 | 14.654 | Matrícula 208607, 14º RI |
| AP 21 E 04 V | 14 dez 2017 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 4.300.000 | 10.412 | 17.480 | Matrícula 208592, 14º RI |
| AP 171 E 04 | 14 ago 2017 | 413 m² | ≈ 246 m² | R$ 4.500.000 | 10.896 | 18.293 | Matrícula 208607, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.703/m² para R$ 9.890/m² (+73%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 413 m² construídos, ≈ 246 m² privativos 17 unidades vendidas
- 633 m² construídos, ≈ 377 m² privativos 1 unidade vendida
- 447 m² construídos, ≈ 266 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Delacroix Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74 | 2004 | 30 | 13.235 |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45 | 2005 | 15 | — |
| Condomínio The Place Rua Canário, 130 | 2010 | 78 | 24.193 |
| Edifício Westminster Gard Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44 | 1987 | 56 | 10.652 |
| Edifício Cuore Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 171 | 1988 | 9 | — |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 | 1994 | 9 | — |