Edifício Delacroix
Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74
- R$/m² construído
- 13.235
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.677
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 22 jun 2026 | 578 m² | 310 m² | R$ 7.500.000 | 12.976 | 24.194 | Matrícula 171025, 14º RI |
| AP 131 E VG | 23 jan 2026 | 578 m² | 310 m² | R$ 7.800.000 | 13.495 | 25.161 | Matrícula 171034, 14º RI |
| AP 161 E VG Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 578 m² | 310 m² | R$ 1.122.614 | 1.942 | 3.621 | Matrícula 171037, 14º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2022 | 578 m² | 310 m² | R$ 1.171.200 | 2.026 | 3.778 | Matrícula 171026, 14º RI |
| AP 111 E VG | 8 set 2020 | 578 m² | 310 m² | R$ 5.550.000 | 9.602 | 17.903 | Matrícula 171032, 14º RI |
| AP 141 E VG | 11 mai 2018 | 578 m² | 310 m² | R$ 4.800.000 | 8.304 | 15.484 | Matrícula 171035, 14º RI |
| AP 201 E VG | 19 dez 2017 | 593 m² | 310 m² | R$ 5.124.000 | 8.641 | 16.529 | Matrícula 171041, 14º RI |
| AP 31 E VG | 13 out 2017 | 578 m² | 310 m² | R$ 4.500.000 | 7.785 | 14.516 | Matrícula 171024, 14º RI |
| AP 81 E VG | 31 mai 2017 | 578 m² | 310 m² | R$ 5.000.000 | 8.651 | 16.129 | Matrícula 171029, 14º RI |
| AP 181 E VG | 21 abr 2015 | 578 m² | 310 m² | R$ 5.300.000 | 9.170 | 17.097 | Matrícula 171039, 14º RI |
| AP 61 E VG | 30 dez 2014 | 578 m² | 310 m² | R$ 4.550.000 | 7.872 | 14.677 | Matrícula 171027, 14º RI |
| AP 101 E VG | 30 jan 2014 | 578 m² | 310 m² | R$ 4.250.000 | 7.353 | 13.710 | Matrícula 171031, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.247/m² para R$ 13.235/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 578 m² construídos, 310 m² privativos 16 unidades vendidas
- 907 m² construídos, 480 m² privativos 1 unidade vendida
- 593 m² construídos, 310 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Westminster Gard Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44 | 1987 | 56 | 10.652 |
| Rua Canário, 160 | 2012 | 35 | 9.890 |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 | 1994 | 9 | — |
| Edifício Roland Garros Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 | 1991 | 11 | 9.868 |
| Edifício Cuore Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 171 | 1988 | 9 | — |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45 | 2005 | 15 | — |