Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 45
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 4 ago 2023
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 4 ago 2023 | 503 m² | 277 m² | R$ 4.131.850 | 8.214 | 14.916 | Matrícula 182863, 14º RI |
| AP 71 | 4 ago 2023 | 503 m² | 277 m² | R$ 4.131.850 | 8.214 | 14.916 | Matrícula 182864, 14º RI |
| AP 51 | 27 mar 2023 | 503 m² | 277 m² | R$ 6.000.000 | 11.928 | 21.661 | Matrícula 182862, 14º RI |
| AP 51 | 6 out 2016 | 503 m² | 277 m² | R$ 4.680.000 | 9.304 | 16.895 | Matrícula 182862, 14º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 472 m² | 263 m² | R$ 816.000 | 1.729 | 3.103 | Matrícula 182868, 14º RI |
| AP 51 | 14 set 2012 | 503 m² | 277 m² | R$ 720.000 | 1.431 | 2.599 | Matrícula 182862, 14º RI |
| AP 61 | 20 ago 2012 | 503 m² | 277 m² | R$ 1.620.000 | 3.221 | 5.848 | Matrícula 182863, 14º RI |
| AP 71 | 20 ago 2012 | 503 m² | 277 m² | R$ 2.100.000 | 4.175 | 7.581 | Matrícula 182864, 14º RI |
| AP 81 | 18 jan 2011 | 503 m² | 277 m² | R$ 2.600.000 | 5.169 | 9.386 | Matrícula 182865, 14º RI |
| AP 91 | 21 jan 2010 | 503 m² | 277 m² | R$ 2.200.000 | 4.374 | 7.942 | Matrícula 182866, 14º RI |
| AP 131 | 7 mai 2009 | 816 m² | 492 m² | R$ 2.726.000 | 3.341 | 5.541 | Matrícula 182870, 14º RI |
| AP 71 | 24 out 2007 | 503 m² | 277 m² | R$ 1.230.000 | 2.445 | 4.440 | Matrícula 182864, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.416/m² para R$ 8.214/m² (+240%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 503 m² construídos, 277 m² privativos 5 unidades vendidas
- 816 m² construídos, 492 m² privativos 1 unidade vendida
- 494 m² construídos, 277 m² privativos 1 unidade vendida
- 472 m² construídos, 263 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio The Place Rua Canário, 130 | 2010 | 78 | 24.193 |
| Rua Canário, 160 | 2012 | 35 | 9.890 |
| Edifício Westminster Gard Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 44 | 1987 | 56 | 10.652 |
| Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 38 | 1994 | 9 | — |
| Edifício Delacroix Rua Coronel Raul Humaita Vila Nova, 74 | 2004 | 30 | 13.235 |
| Rua Inajaroba, 176 | 2006 | 35 | 13.090 |