Avenida Juruce, 856
- R$/m² construído
- 6.507
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.139
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 686 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 82741, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 91 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 82432, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 63.750 | 2.656 | — | Matrícula 92319, 14º RI |
| AP 21 | 13 mar 2026 | 91 m² | 75 m² | R$ 686.250 | 7.541 | 9.150 | Matrícula 92318, 14º RI |
| AP 74 | 23 fev 2026 | 93 m² | 75 m² | R$ 585.000 | 6.290 | 7.800 | Matrícula 247577, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 4 out 2024 | 116 m² | 92 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 8.478 | Matrícula 73466, 14º RI |
| AP 74 Permuta | 14 jun 2024 | 93 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 247577, 14º RI |
| AP 32 | 20 fev 2024 | 93 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 5.914 | 7.333 | Matrícula 142314, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 43763, 14º RI |
| AP 71 | 30 jun 2023 | 91 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 7.253 | 8.800 | Matrícula 221816, 14º RI |
| AP 22 | 23 jun 2023 | 93 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 6.667 | Matrícula 81360, 14º RI |
| BOX Abaixo da referência | 23 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 81361, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 100 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 237417, 14º RI |
| AP 72 | 1 dez 2021 | 93 m² | 75 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 8.667 | Matrícula 101963, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 28 mai 2021 | 116 m² | 92 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 7.826 | Matrícula 73466, 14º RI |
| AP 71 | 17 fev 2020 | 91 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 6.133 | Matrícula 221816, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 17 fev 2020 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 43763, 14º RI |
| AP 31 | 16 ago 2018 | 91 m² | 75 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 5.467 | Matrícula 22023, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 ago 2018 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 20820, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 30 set 2016 | 116 m² | 92 m² | R$ 411.520 | 3.548 | 4.473 | Matrícula 73466, 14º RI |
| VG Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 14591, 14º RI |
| BOX Abaixo da referência | 27 jul 2015 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 40359, 14º RI |
| AP 62 | 27 jul 2015 | 93 m² | 75 m² | R$ 475.000 | 5.108 | 6.333 | Matrícula 46111, 14º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 91 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.000 | Matrícula 40358, 14º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 11 mai 2015 | 93 m² | 75 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 1.800 | Matrícula 101963, 14º RI |
| AP 42 | 11 nov 2009 | 93 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.267 | Matrícula 2831, 14º RI |
| AP 13 | 16 out 2009 | 100 m² | 77 m² | R$ 119.000 | 1.190 | 1.545 | Matrícula 65782, 14º RI |
| AP 72 | 8 out 2009 | 93 m² | 75 m² | R$ 188.000 | 2.022 | 2.507 | Matrícula 101963, 14º RI |
| AP 63 | 8 mai 2009 | 91 m² | 75 m² | R$ 106.000 | 1.165 | 1.413 | Matrícula 181470, 14º RI |
| AP 21 | 23 abr 2008 | 91 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 1.733 | Matrícula 92318, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 23 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 92319, 14º RI |
| AP 61 | 8 nov 2007 | 91 m² | 75 m² | R$ 101.000 | 1.110 | 1.347 | Matrícula 40358, 14º RI |
| AP 43 | 27 set 2007 | 91 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.333 | Matrícula 187981, 14º RI |
| AP 43 | 31 jul 2007 | 91 m² | 75 m² | R$ 91.000 | 1.000 | 1.213 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 | 18 jun 2007 | 93 m² | 75 m² | R$ 121.500 | 1.306 | 1.620 | Matrícula 46111, 14º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 13.500 | 562 | — | Matrícula 40359, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 6.916/m² (+526%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Veneto Avenida Juruce, 878 | 1991 | 24 | — |
| Edifício Tânia Maria Avenida Aratas, 871 | 1973 | 81 | 6.546 |
| Edifício Victoria Avenida Aratas, 909 | 1995 | 30 | 5.000 |
| Edifício Olhantay Alameda dos Tupiniquins, 905 | 1989 | 10 | — |
| Edifício Pq Manacas Alameda dos Tupiniquins, 872 | 1990 | 12 | 4.596 |
| Alameda dos Guaramomis, 815 | 1993 | 28 | 3.804 |