Avenida Lacerda Franco, 1273
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 4 fev 2026 | 90 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 32653, 6º RI |
| APTO 31/vg | 14 jun 2022 | 90 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 5.972 | Matrícula 182139, 6º RI |
| APTO 82 | 25 jul 2019 | 73 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 5.932 | Matrícula 16630, 1º RI |
| APTO 62 | 30 ago 2018 | 72 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.085 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 72 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 91459, 6º RI |
| AP 12 E VG | 10 nov 2011 | 91 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.083 | Matrícula 56447, 6º RI |
| APTO 31 | 8 abr 2009 | 90 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 158310, 6º RI |
| APTO 72 | 14 nov 2008 | 72 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.667 | 2.034 | Matrícula 28448, 6º RI |
| APTO 82 | 20 fev 2007 | 73 m² | 59 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.017 | Matrícula 16630, 6º RI |
| APTO 41 Cessão de direitos hereditários | 31 mai 2006 | 90 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 32653, 6º RI |
| APTO 22 | 17 mar 2006 | 72 m² | 59 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.186 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 3.333/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Robertson, 346 | 1970 | 9 | 3.208 |
| Rua Robertson, 366 | 1973 | 6 | — |
| Edifício Lacerda Franco Avenida Lacerda Franco, 1338 | 1970 | 14 | — |
| Edifício Giardini Boboli Rua Heitor Peixoto, 325 | 2002 | 105 | 5.072 |
| Avenida Lacerda Franco, 1360 | 1959 | 5 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1170 | 1970 | 21 | 2.909 |