Avenida Lacerda Franco, 166
- R$/m² construído
- 3.134
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 29 mai 2025 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 680.000 | 3.134 | 3.977 | Matrícula 204323, 6º RI |
| APTO 22 | 6 jun 2023 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 807.000 | 3.719 | 4.719 | Matrícula 189419, 6º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 14 fev 2023 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 467.648 | 2.155 | 2.735 | Matrícula 31118, 6º RI |
| APTO 41 | 18 abr 2022 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 3.509 | Matrícula 22285, 6º RI |
| APTO 51 | 9 mar 2022 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 630.000 | 2.903 | 3.684 | Matrícula 68920, 6º RI |
| AP 31 | 18 ago 2020 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 660.000 | 3.041 | 3.860 | Matrícula 210557, 6º RI |
| APTO 102 | 22 ago 2019 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 430.000 | 1.982 | 2.515 | Matrícula 115455, 6º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 217 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 68920, 6º RI |
| APTO 71 | 10 abr 2019 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 480.000 | 2.212 | 2.807 | Matrícula 209853, 6º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 15 fev 2019 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 300.000 | 1.382 | 1.754 | Matrícula 120381, 6º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 240.000 | 1.106 | 1.404 | Matrícula 189419, 6º RI |
| APTO 12 | 29 jun 2011 | 217 m² | ≈ 171 m² | R$ 160.000 | 737 | 936 | Matrícula 444, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 3.134/m² (+386%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Marajó Avenida Lacerda Franco, 130 | 1998 | 17 | 4.358 |
| Avenida Lacerda Franco, 200 | 2014 | 64 | 7.062 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |
| Avenida Lacerda Franco, 225 | 1981 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 115 | 1971 | 28 | 4.059 |