Avenida Lacerda Franco, 1855
- R$/m² construído
- 5.685
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.527
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 27 ago 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 10.135 | Matrícula 145948, 16º RI |
| AP 93 | 21 mai 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 10.811 | Matrícula 145976, 16º RI |
| AP 51 Permuta | 28 abr 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 733.232 | 5.913 | 9.909 | Matrícula 145958, 16º RI |
| AP 41 | 15 jan 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 740.000 | 5.968 | 10.000 | Matrícula 145954, 16º RI |
| AP 83 | 22 out 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 690.000 | 5.565 | 9.324 | Matrícula 145972, 2º RI |
| AP 61 | 20 out 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 8.378 | Matrícula 145962, 16º RI |
| AP 83 | 30 abr 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 735.000 | 5.927 | 9.932 | Matrícula 145975, 16º RI |
| AP 92 | 30 abr 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 735.000 | 5.927 | 9.932 | Matrícula 145975, 16º RI |
| AP 24 | 31 mar 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 705.000 | 5.685 | 9.527 | Matrícula 145949, 16º RI |
| AP 124 | 27 fev 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 880.000 | 7.097 | 11.892 | Matrícula 145989, 16º RI |
| AP 152 | 11 nov 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 9.865 | Matrícula 145999, 16º RI |
| AP 42 | 1 nov 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 624.000 | 5.032 | 8.432 | Matrícula 145955, 16º RI |
| AP 84 | 22 out 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.784 | Matrícula 145973, 16º RI |
| AP 13 | 29 ago 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.274 | 7.162 | Matrícula 145944, 16º RI |
| AP 73 | 26 jul 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 9.459 | Matrícula 145968, 16º RI |
| AP 22 e 2 VGS | 8 abr 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 708.000 | 5.710 | 9.568 | Matrícula 145947, 16º RI |
| VG M84 Garagem ou depósito | 18 mar 2024 | 13 m² | — | R$ 62.452 | 4.804 | — | Matrícula 146003, 16º RI |
| AP 143 | 18 mar 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 687.548 | 5.545 | 9.291 | Matrícula 145996, 16º RI |
| AP 153 | 19 out 2023 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 690.000 | 5.565 | 9.324 | Matrícula 146000, 8º RI |
| AP 83 | 4 set 2023 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 10.135 | Matrícula 145972, 16º RI |
| AP 52 | 6 fev 2023 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 740.000 | 5.968 | 10.000 | Matrícula 145959, 16º RI |
| VG M83 Abaixo da referência | 23 set 2022 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 146002, 16º RI |
| AP 133 | 1 set 2022 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 9.189 | Matrícula 145992, 16º RI |
| AP 14 | 12 ago 2022 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 8.649 | Matrícula 145945, 16º RI |
| AP 154 | 30 mai 2022 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 636.000 | 5.129 | 8.595 | Matrícula 146001, 16º RI |
| AP 11 | 20 mai 2022 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 615.000 | 4.960 | 8.311 | Matrícula 145942, 16º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 13 set 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 145962, 16º RI |
| AP 64 | 31 ago 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 10.135 | Matrícula 145965, 16º RI |
| AP 122 | 30 jun 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 9.459 | Matrícula 145987, 16º RI |
| AP 82 | 12 mar 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 725.000 | 5.847 | 9.797 | Matrícula 145971, 16º RI |
| AP 104 | 5 mar 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 9.865 | Matrícula 145981, 16º RI |
| AP 52 | 22 out 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 5.766 | 9.662 | Matrícula 145959, 14º RI |
| AP 13 | 15 set 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 390.000 | 3.145 | 5.270 | Matrícula 145944, 16º RI |
| AP 21 | 20 ago 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 510.000 | 4.113 | 6.892 | Matrícula 145946, 16º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 19 mai 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.054 | Matrícula 145964, 16º RI |
| AP 121 | 19 fev 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 8.514 | Matrícula 145986, 16º RI |
| AP 81 | 10 jan 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 7.027 | Matrícula 145970, 16º RI |
| AP 72 | 7 fev 2019 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 523.708 | 4.223 | 7.077 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 10 out 2018 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 7.027 | Matrícula 145947, 16º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 1 jun 2017 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 226.314 | 1.825 | 3.058 | Matrícula 145990, 16º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 1 jun 2017 | 124 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 145990, 16º RI |
| AP 121 | 26 jun 2015 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 9.865 | Matrícula 145986, 16º RI |
| AP 121 | 28 mai 2015 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 236.290 | 1.906 | 3.193 | Matrícula 145986, 16º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 28 mai 2015 | 124 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 145986, 16º RI |
| AP 141 | 27 abr 2015 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.784 | Matrícula 145994, 16º RI |
| AP 152 | 11 dez 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 8.514 | Matrícula 145999, 16º RI |
| AP 143 | 20 out 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 488.000 | 3.935 | 6.595 | Matrícula 145996, 16º RI |
| VG M84 Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 13 m² | — | R$ 42.000 | 3.231 | — | Matrícula 146003, 16º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 21 ago 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 212.153 | 1.711 | 2.867 | Matrícula 145959, 16º RI |
| AP 153 | 15 ago 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 690.000 | 5.565 | 9.324 | Matrícula 146000, 14º RI |
| AP 61 | 14 nov 2013 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 199.147 | 1.606 | 2.691 | Matrícula 145962, 16º RI |
| AP 133 | 11 nov 2013 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 8.649 | Matrícula 145992, 16º RI |
| AP 133 | 31 jul 2013 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 227.003 | 1.831 | 3.068 | Matrícula 145992, 16º RI |
| AP 151 | 14 dez 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 6.757 | Matrícula 145998, 16º RI |
| AP 111 | 22 nov 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 223.644 | 1.804 | 3.022 | Matrícula 145982, 16º RI |
| AP 123 | 26 set 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 227.902 | 1.838 | 3.080 | Matrícula 145988, 16º RI |
| AP 12 | 21 set 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 490.000 | 3.952 | 6.622 | Matrícula 145943, 16º RI |
| AP 134 | 6 set 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 227.811 | 1.837 | 3.079 | Matrícula 145993, 16º RI |
| AP 152 | 16 mai 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 475.000 | 3.831 | 6.419 | Matrícula 145999, 16º RI |
| AP 93 | 5 abr 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 216.749 | 1.748 | 2.929 | Matrícula 145976, 16º RI |
| AP 51 | 3 abr 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 221.233 | 1.784 | 2.990 | Matrícula 145958, 16º RI |
| AP 22 | 6 mar 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 226.983 | 1.831 | 3.067 | Matrícula 145947, 16º RI |
| AP 62 | 30 jan 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 214.720 | 1.732 | 2.902 | Matrícula 145963, 16º RI |
| AP 151 | 20 jan 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.405 | Matrícula 45753, 7º RI |
| AP 33 | 9 dez 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.548 | 5.946 | Matrícula 145952, 16º RI |
| AP 74 | 5 dez 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 211.499 | 1.706 | 2.858 | Matrícula 145969, 16º RI |
| AP 13 | 13 out 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 226.974 | 1.830 | 3.067 | Matrícula 145944, 16º RI |
| VG M84 Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 13 m² | — | R$ 20.748 | 1.596 | — | Matrícula 146003, 16º RI |
| AP 143 | 7 out 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 227.003 | 1.831 | 3.068 | Matrícula 145996, 16º RI |
| AP 124 | 31 ago 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.548 | 5.946 | Matrícula 145989, 16º RI |
| AP 83 | 30 ago 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 354.800 | 2.861 | 4.795 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 34 | 14 jul 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 226.983 | 1.831 | 3.067 | Matrícula 145953, 16º RI |
| AP 101 | 30 jun 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 4.730 | Matrícula 145978, 16º RI |
| AP 14 | 20 jun 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 354.800 | 2.861 | 4.795 | Matrícula 145945, 16º RI |
| AP 124 | 1 jun 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 265.523 | 2.141 | 3.588 | Matrícula 145989, 16º RI |
| AP 54 | 17 mai 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 287.000 | 2.315 | 3.878 | Matrícula 145961, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 145957, 16º RI |
| AP 154 | 5 mai 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 287.000 | 2.315 | 3.878 | Matrícula 146001, 16º RI |
| AP 82 | 20 abr 2011 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 225.331 | 1.817 | 3.045 | Matrícula 1459711, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.315/m² para R$ 6.048/m² (+161%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nazur Avenida Lacerda Franco, 1833 | 1970 | 45 | 3.822 |
| Rua Doutor Dolzani, 141 | 1970 | 7 | — |
| Rua Coronel Diogo, 205 | 1959 | 3 | 6.250 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1944 | 1974 | 70 | — |
| Edifício Carmen Lúcia Rua Coronel Diogo, 175 | 1974 | 10 | 4.062 |
| Rua Doutor Dolzani, 199 | 1970 | 5 | — |