Edifício Daniela
Avenida Lacerda Franco, 510
- R$/m² construído
- 2.988
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.200
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 21 mai 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.111 | Matrícula 58150, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 59240, 6º RI |
| AP 34 | 15 abr 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.800 | Matrícula 58140, 6º RI |
| AP 16 | 29 jan 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.000 | Matrícula 58137, 6º RI |
| AP 31 3 AND | 16 set 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 78359, 6º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 58146, 6º RI |
| AP. 86 | 28 jun 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.907 | Matrícula 58148, 6º RI |
| AP 35 | 17 mai 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 59349, 6º RI |
| AP 58 | 11 mar 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.736 | 6.500 | Matrícula 59242, 6º RI |
| AP 51 | 13 dez 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.600 | Matrícula 58468, 6º RI |
| AP. 84 | 31 ago 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.800 | Matrícula 78117, 6º RI |
| AP 25 | 29 jul 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 61576, 6º RI |
| AP 23 | 31 jan 2022 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 323.000 | 3.436 | 5.981 | Matrícula 58144, 6º RI |
| AP 46 | 17 nov 2021 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.926 | Matrícula 58470, 6º RI |
| AP 57 | 18 nov 2020 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.111 | Matrícula 59247, 6º RI |
| AP 36 | 7 jan 2020 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 337.000 | 3.585 | 6.241 | Matrícula 58134, 6º RI |
| AP 56 | 11 dez 2017 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.278 | Matrícula 59232, 6º RI |
| AP 52 | 5 jul 2017 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.926 | Matrícula 58136, 6º RI |
| AP 65 | 3 set 2015 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 5.700 | Matrícula 59986, 6º RI |
| AP 36 | 18 set 2014 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 5.648 | Matrícula 58134, 6º RI |
| AP 14 | 21 fev 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 59236, 6º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 27 dez 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 230 | 400 | Matrícula 58149, 6º RI |
| AP 14 | 18 dez 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 59236, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 23 out 2013 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 58469, 6º RI |
| AP 56 | 19 set 2013 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 307.000 | 3.266 | 5.685 | Matrícula 59232, 6º RI |
| AP 85 | 8 ago 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.600 | Matrícula 58151, 6º RI |
| AP 46 | 1 fev 2013 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.630 | Matrícula 58470, 6º RI |
| AP 83 | 11 out 2012 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.700 | 2.135 | 3.717 | Matrícula 58142, 6º RI |
| AP 57 | 28 set 2012 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.352 | Matrícula 59247, 6º RI |
| AP 68 | 7 ago 2012 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.000 | Matrícula 58143, 6º RI |
| AP 85 | 23 mar 2012 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 46 | 23 jul 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.778 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 | 23 abr 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 153.000 | 1.628 | 2.833 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 | 19 fev 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.778 | Matrícula 58467, 6º RI |
| AP 73 | 4 fev 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.870 | Matrícula 58152, 6º RI |
| AP 73 | 17 dez 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.852 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 | 11 dez 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.700 | Matrícula 59236, 6º RI |
| AP 34 | 18 nov 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 989 | 1.720 | Matrícula 58140, 6º RI |
| AP 34 | 14 ago 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.000 | 931 | 1.620 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 77 | 23 jun 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.481 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 13 mai 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 30.000 | 319 | 556 | Matrícula 59241, 6º RI |
| AP 38 | 12 dez 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.600 | Matrícula 59235, 6º RI |
| AP 78 | 7 dez 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 575 | 1.000 | Matrícula 59238, 6º RI |
| AP 73 | 5 set 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 56.000 | 596 | 1.037 | Matrícula 58152, 6º RI |
| AP 84 | 31 ago 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.800 | Matrícula 78117, 6º RI |
| AP 86 | 28 abr 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 78.000 | 830 | 1.444 | Matrícula 58148, 6º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 26 nov 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 30.000 | 319 | 556 | Matrícula 58152, 6º RI |
| AP 23 | 26 jul 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 77.500 | 824 | 1.435 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP. 77 | 7 jul 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 79.000 | 840 | 1.463 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 3 AN | 30 mai 2006 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.400 | Matrícula 78359, 6º RI |
| AP 56 | 17 mar 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.556 | Matrícula 59232, 6º RI |
| AP. 86 | 22 fev 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.389 | Matrícula 58148, 6º RI |
| AP 11 | 16 fev 2006 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.000 | 782 | 1.360 | Matrícula 62838, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 3.511/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 17 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bellagio Avenida Lacerda Franco, 484 | 2009 | 63 | 4.729 |
| Rua Francisco de Guerra, 11 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 432 | 1972 | 48 | 3.864 |
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |
| Rua Herminio Lemos, 170 | 1970 | 13 | 7.612 |