Rua Herminio Lemos, 170
- R$/m² construído
- 7.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 VG BLOCO B | 6 jul 2026 | 122 m² | — | R$ 860.000 | 7.049 | — | Matrícula 3408, 6º RI |
| AP 1 VG BLOCO A | 22 jun 2026 | 115 m² | — | R$ 940.000 | 8.174 | — | Matrícula 3404, 6º RI |
| AP 4 VG BLOCO A | 25 jul 2023 | 122 m² | — | R$ 580.000 | 4.754 | — | Matrícula 3409, 6º RI |
| AP 1 VG BLOCO A | 30 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 435.000 | 3.783 | — | Matrícula 3404, 6º RI |
| AP 5 VG BLOCO B | 2 dez 2016 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 3408, 6º RI |
| AP 4 VG BLOCO A Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 3409, 6º RI |
| AP 2 VG BLOCO A | 21 out 2013 | 115 m² | — | R$ 395.000 | 3.435 | — | Matrícula 3400, 6º RI |
| AP 5 VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 3401, 6º RI |
| AP 1 VG BLOCO A Adjudicação | 30 nov 2011 | 115 m² | — | R$ 117.342 | 1.020 | — | Matrícula 3404, 6º RI |
| AP 1 VG BLOCO B Permuta | 27 abr 2011 | 115 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 3405, 6º RI |
| AP 3 VG BLOCO A Permuta | 27 abr 2011 | 122 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 3407, 6º RI |
| AP 2 VG BLOCO A | 13 dez 2007 | 115 m² | — | R$ 95.000 | 826 | — | Matrícula 3400, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 7.612/m² (+821%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 5 unidades vendidas
- 115 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 635 | 1967 | 4 | 9.083 |
| Edifício Valéria Rua Herminio Lemos, 196 | 1970 | 27 | 5.652 |
| Avenida Lacerda Franco, 645 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Luce Duarte Avenida Lacerda Franco, 570 | 1976 | 136 | 5.233 |
| Edifício Veneza Avenida Lins de Vasconcelos, 616 | 1974 | 68 | 4.883 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 630 | 1972 | 17 | 3.423 |