Avenida Lacerda Franco, 635
- R$/m² construído
- 9.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 26 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.635.000 | 9.083 | — | Matrícula 1924, 6º RI |
| CS 20 | 19 out 2022 | 180 m² | — | R$ 1.800.000 | 10.000 | — | Matrícula 132063, 6º RI |
| CS 12 | 21 jul 2021 | 300 m² | — | R$ 2.320.000 | 7.733 | — | Matrícula 36410, 6º RI |
| Casa | 18 ago 2020 | 250 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.000 | — | Matrícula 55088, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 9.083/m² (+127%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 2 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herminio Lemos, 170 | 1970 | 13 | 7.612 |
| Avenida Lacerda Franco, 645 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Luce Duarte Avenida Lacerda Franco, 570 | 1976 | 136 | 5.233 |
| Edifício Valéria Rua Herminio Lemos, 196 | 1970 | 27 | 5.652 |
| Edifício Veneza Avenida Lins de Vasconcelos, 616 | 1974 | 68 | 4.883 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 630 | 1972 | 17 | 3.423 |