Avenida Leonardo da Vinci, 2389
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 jun 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 19 jun 2019 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 188623, 8º RI |
| CS 2 | 23 mai 2017 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 24384, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2019 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 3.509/m² (−30%). O IPCA do período foi de 7,5%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 2329 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Água Funda, 76 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2689 | 1949 | 9 | 4.375 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2561 | 1967 | 7 | — |
| Edifício Bicudo de Brito Rua Bicudo de Brito, 367 | 1973 | 14 | — |
| Edifício Firenze Rua São Venceslau, 301 | 2015 | 42 | 4.015 |