Avenida Leonardo da Vinci, 396
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 24 fev 2022
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 400 | 24 fev 2022 | 150 m² | — | R$ 1.398.536 | 9.324 | — | Matrícula 136108, 8º RI |
| E 400 | 24 mai 2017 | 150 m² | — | R$ 507.000 | 3.380 | — | Matrícula 136108, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 3.380/m² para R$ 9.324/m² (+176%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 414 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Casagrande Rua Maraca, 281 | 1987 | 121 | 5.362 |
| Edifício Casagrande Rua Orlando Basílio Naca, 281 | 1987 | 8 | — |
| Rua Maraca, 301 | 2013 | 143 | 5.063 |
| Edifício May Rua Maraca, 363 | 1981 | 62 | 4.031 |
| Rua Maraca, 165 | 2014 | 116 | 5.990 |