Avenida Leôncio de Magalhães, 749
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 24 jul 2020
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jul 2020 | 150 m² | — | R$ 950.000 | 6.333 | — | Matrícula 97257, 3º RI |
| Casa | 30 dez 2006 | 150 m² | — | R$ 230.000 | 1.533 | — | Matrícula 97257, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 6.333/m² (+313%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 709 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 320 | 1964 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 183 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 330 | 1964 | 7 | 5.234 |
| Rua Guajurus, 171 | 2000 | 3 | 4.566 |