Avenida Lino de Almeida Pires, 282
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.756
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 4 set 2025 | 116 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 6.583 | Matrícula 112724, 8º RI |
| AP 112 | 11 abr 2025 | 133 m² | 70 m² | R$ 485.000 | 3.647 | 6.929 | Matrícula 115328, 8º RI |
| AP 64 | 6 fev 2023 | 116 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 113355, 8º RI |
| AP 61 | 3 ago 2022 | 116 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 7.000 | Matrícula 113160, 8º RI |
| AP 21 | 15 fev 2022 | 116 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 115534, 8º RI |
| AP 114 | 24 set 2021 | 133 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 6.429 | Matrícula 116510, 8º RI |
| AP 71 | 7 jun 2021 | 133 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.195 | 6.071 | Matrícula 112722, 8º RI |
| AP 44 | 21 mai 2021 | 116 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.833 | Matrícula 114198, 8º RI |
| AP 22 | 30 ago 2019 | 116 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 116174, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2018 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 116425, 8º RI |
| AP 134 | 5 dez 2016 | 133 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 119653, 8º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 133 m² | 70 m² | R$ 88.457 | 665 | 1.264 | Matrícula 116510, 8º RI |
| AP 104 | 4 dez 2014 | 133 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.714 | Matrícula 116509, 8º RI |
| AP 94 | 21 out 2013 | 116 m² | 60 m² | R$ 358.000 | 3.086 | 5.967 | Matrícula 113991, 8º RI |
| AP 12 | 23 ago 2013 | 116 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 6.083 | Matrícula 113162, 8º RI |
| AP 14 | 16 ago 2013 | 116 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.333 | Matrícula 113265, 8º RI |
| AP 11 | 1 nov 2012 | 116 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.333 | Matrícula 112724, 8º RI |
| AP 81 | 2 ago 2012 | 133 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.429 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2012 | 133 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 115864, 8º RI |
| AP 71 Adjudicação | 23 ago 2011 | 133 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 112722, 8º RI |
| AP 34 | 4 ago 2011 | 133 m² | 70 m² | R$ 245.000 | 1.842 | 3.500 | Matrícula 116199, 8º RI |
| AP 94 | 17 mai 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 3.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 | 12 abr 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 3.667 | Matrícula 112526, 8º RI |
| AP 22 | 18 mar 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 1.940 | 3.750 | Matrícula 116174, 8º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 4 fev 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 166.000 | 1.431 | 2.767 | Matrícula 112724, 8º RI |
| AP 42 | 20 jan 2011 | 116 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 3.000 | Matrícula 112723, 8º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 2 dez 2010 | 116 m² | 60 m² | R$ 19.754 | 170 | 329 | Matrícula 166445, 8º RI |
| AP 131 | 1 jul 2010 | 133 m² | 70 m² | R$ 135.969 | 1.022 | 1.942 | Matrícula 140137, 8º RI |
| AP 54 Adjudicação | 3 mar 2010 | 116 m² | 60 m² | R$ 141.493 | 1.220 | 2.358 | Matrícula 113163, 8º RI |
| AP 123 | 21 jan 2010 | 133 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.143 | Matrícula 116954, 8º RI |
| AP 133 Outra transmissão | 18 dez 2009 | 133 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 117335, 8º RI |
| AP 93 | 12 nov 2009 | 116 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.667 | Matrícula 116133, 8º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2009 | 133 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 119653, 8º RI |
| AP 64 | 27 abr 2009 | 116 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.500 | Matrícula 113355, 8º RI |
| AP 132 | 6 abr 2009 | 133 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 2.143 | Matrícula 116418, 8º RI |
| AP 13 | 19 mar 2009 | 116 m² | 60 m² | R$ 122.000 | 1.052 | 2.033 | Matrícula 113531, 8º RI |
| AP 102 | 10 mar 2009 | 133 m² | 70 m² | R$ 133.577 | 1.004 | 1.908 | Matrícula 113164, 8º RI |
| AP 73 | 22 jan 2009 | 133 m² | 70 m² | R$ 142.000 | 1.068 | 2.029 | Matrícula 6526, 8º RI |
| AP 12 | 14 jan 2009 | 116 m² | 60 m² | R$ 117.000 | 1.009 | 1.950 | Matrícula 113162, 8º RI |
| AP 72 | 27 out 2008 | 133 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 112527, 8º RI |
| AP 44 | 30 jun 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 148.000 | 1.276 | 2.467 | Matrícula 114198, 8º RI |
| AP 12 | 20 mai 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 | 31 jan 2008 | 116 m² | 60 m² | R$ 159.000 | 1.371 | 2.650 | Matrícula 113681, 8º RI |
| AP 83 | 11 dez 2007 | 116 m² | 60 m² | R$ 128.000 | 1.103 | 2.133 | Matrícula 114274, 8º RI |
| AP 23 | 25 abr 2007 | 116 m² | 60 m² | R$ 112.000 | 966 | 1.867 | Matrícula 116425, 8º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 133 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 | 6 nov 2006 | 133 m² | 70 m² | R$ 95.000 | 714 | 1.357 | Matrícula 117335, 8º RI |
| AP 122 | 30 jun 2006 | 133 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.571 | Matrícula 115864, 8º RI |
| AP 72 | 27 abr 2006 | 133 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.143 | Matrícula 112527, 8º RI |
| AP 134 | 5 abr 2006 | 133 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.429 | Matrícula 119653, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.526/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 70 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 291 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Emerson Avenida Lino de Almeida Pires, 520 | 1976 | 7 | — |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Edifício Bartolomeu Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516 | 1983 | 46 | 3.204 |