Condomínio Flor de Lotus
Avenida Marcondes de Brito, 661
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 Abaixo da referência | 29 abr 2026 | 178 m² | — | R$ 235.000 | 1.320 | — | Matrícula 176791, 16º RI |
| CS 6 | 20 set 2023 | 178 m² | — | R$ 550.000 | 3.090 | — | Matrícula 176793, 16º RI |
| CS 8 | 19 mar 2021 | 178 m² | — | R$ 570.000 | 3.202 | — | Matrícula 176795, 16º RI |
| CS 1 | 17 fev 2021 | 178 m² | — | R$ 465.000 | 2.612 | — | Matrícula 176788, 16º RI |
| CS 3 | 16 dez 2020 | 178 m² | — | R$ 250.000 | 1.404 | — | Matrícula 176790, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 3.090/m² (+120%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Madri Avenida Marcondes de Brito, 687 | 2002 | 8 | 5.672 |
| Avenida Marcondes de Brito, 567 | 2012 | 6 | 7.373 |
| Residencial Mediterraneo Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 | 1986 | 32 | 2.794 |
| Condomínio Pateo Andaluz Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147 | 2014 | 16 | 4.252 |
| Avenida Marcondes de Brito, 737 | 2007 | 10 | 5.185 |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 167 | 2012 | 3 | 9.917 |