Avenida Marcondes de Brito, 737
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 4 jan 2024
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 4 jan 2024 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 134823, 16º RI |
| CS 7 | 20 dez 2021 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 134823, 16º RI |
| CS 1 | 1 nov 2012 | 54 m² | — | R$ 242.500 | 4.491 | — | Matrícula 134814, 16º RI |
| CS 9 | 29 jun 2012 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 134825, 16º RI |
| CS 8 | 27 out 2008 | 54 m² | — | R$ 145.000 | 2.685 | — | Matrícula 134824, 16º RI |
| CS 5 | 26 set 2008 | 54 m² | — | R$ 133.000 | 2.463 | — | Matrícula 134821, 16º RI |
| CS 2 | 29 ago 2008 | 54 m² | — | R$ 180.000 | 3.333 | — | Matrícula 134818, 16º RI |
| CS 3 | 15 ago 2008 | 54 m² | — | R$ 145.000 | 2.685 | — | Matrícula 134819, 16º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2008 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 134825, 16º RI |
| CS 4 | 9 jun 2008 | 54 m² | — | R$ 133.000 | 2.463 | — | Matrícula 134820, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.685/m² para R$ 5.185/m² (+93%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Madri Avenida Marcondes de Brito, 687 | 2002 | 8 | 5.672 |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 | 2016 | 24 | 3.613 |
| Condomínio Resid Moutinho Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 | 2019 | 45 | 4.290 |
| Condomínio Flor de Lotus Avenida Marcondes de Brito, 661 | 2018 | 5 | — |
| Residencial Mediterraneo Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 | 1986 | 32 | 2.794 |
| Condomínio Pateo Andaluz Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147 | 2014 | 16 | 4.252 |