Residencial Madri
Avenida Marcondes de Brito, 687
- R$/m² construído
- 5.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 5 mar 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 1 | 5 mar 2025 | 119 m² | — | R$ 675.000 | 5.672 | — | Matrícula 114359, 16º RI |
| RESIDENCIA 7 | 22 ago 2022 | 117 m² | — | R$ 675.000 | 5.769 | — | Matrícula 115216, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 28 jun 2013 | 119 m² | — | R$ 163.000 | 1.370 | — | Matrícula 114359, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 29 abr 2011 | 117 m² | — | R$ 250.000 | 2.137 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 31 mar 2011 | 117 m² | — | R$ 18.340 | 157 | — | Matrícula 114581, 16º RI |
| RESIDENCIA 8 | 14 set 2010 | 117 m² | — | R$ 185.000 | 1.581 | — | Matrícula 114361, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 27 mar 2009 | 117 m² | — | R$ 162.000 | 1.385 | — | Matrícula 118842, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 24 ago 2007 | 117 m² | — | R$ 75.000 | 641 | — | Matrícula 118842, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 5.672/m² (+785%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 4 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Flor de Lotus Avenida Marcondes de Brito, 661 | 2018 | 5 | — |
| Residencial Mediterraneo Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 | 1986 | 32 | 2.794 |
| Condomínio Pateo Andaluz Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147 | 2014 | 16 | 4.252 |
| Avenida Marcondes de Brito, 737 | 2007 | 10 | 5.185 |
| Avenida Marcondes de Brito, 567 | 2012 | 6 | 7.373 |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 167 | 2012 | 3 | 9.917 |