Condomínio Pateo Andaluz
Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147
- R$/m² construído
- 4.252
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 412 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 5 dez 2025 | 119 m² | — | R$ 411.925 | 3.462 | — | Matrícula 162785, 16º RI |
| CASA 13 | 26 nov 2024 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 162786, 16º RI |
| CASA 6 | 27 jun 2022 | 119 m² | — | R$ 465.000 | 3.908 | — | Matrícula 162779, 16º RI |
| CASA 3 | 1 abr 2022 | 119 m² | — | R$ 495.000 | 4.160 | — | Matrícula 162776, 16º RI |
| CASA 10 | 30 jul 2021 | 119 m² | — | R$ 450.000 | 3.782 | — | Matrícula 162783, 16º RI |
| CASA 13 | 14 jul 2021 | 119 m² | — | R$ 600.000 | 5.042 | — | Matrícula 162786, 16º RI |
| CASA 5 | 22 mar 2021 | 119 m² | — | R$ 570.000 | 4.790 | — | Matrícula 162778, 16º RI |
| CASA 11 | 30 out 2020 | 119 m² | — | R$ 500.000 | 4.202 | — | Matrícula 162784, 16º RI |
| CASA 4 | 12 set 2018 | 119 m² | — | R$ 385.000 | 3.235 | — | Matrícula 162777, 16º RI |
| CASA 14 | 20 mar 2018 | 119 m² | — | R$ 355.000 | 2.983 | — | Matrícula 162787, 16º RI |
| CASA 2 | 15 dez 2017 | 119 m² | — | R$ 450.000 | 3.782 | — | Matrícula 162774, 16º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 162774, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.782/m² para R$ 3.462/m² (−8,5%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mediterraneo Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 | 1986 | 32 | 2.794 |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 167 | 2012 | 3 | 9.917 |
| Condomínio Flor de Lotus Avenida Marcondes de Brito, 661 | 2018 | 5 | — |
| Residencial Madri Avenida Marcondes de Brito, 687 | 2002 | 8 | 5.672 |
| Avenida Marcondes de Brito, 567 | 2012 | 6 | 7.373 |
| Avenida Marcondes de Brito, 737 | 2007 | 10 | 5.185 |