Avenida Maria Luiza Americano, 977
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 12 abr 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| n.º 1.960 | 12 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 450.000 | 3.750 | — | Matrícula 320544, 9º RI |
| Casa | 29 abr 2021 | 120 m² | — | R$ 360.000 | 3.000 | — | Matrícula 320544, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.750/m² (+25%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Tomar, 57 | 2005 | 5 | 2.875 |
| Residencial Elar Rua Estêvão Dias Vergara, 386 | 2016 | 3 | — |
| Rua Henrique Barcelos, 49 | 1970 | 4 | — |
| Rua Henrique Barcelos, 204 | 1981 | 4 | 2.353 |
| Residencial Inácio Coelho Rua Inácio Coelho da Silva, 98 | 2012 | 6 | 3.929 |
| Rua Joaquim de Lacerda, 446 | 1994 | 3 | 1.640 |