Avenida Mário de Andrade, 81
- R$/m² construído
- 4.813
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 6 | 10 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 207.597 | 3.460 | — | Matrícula 102451, 15º RI |
| APTO. 3 | 14 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 370.000 | 6.167 | — | Matrícula 81554, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 6.167/m² para R$ 3.460/m² (−44%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário de Andrade, 81 | 1970 | 5 | 5.981 |
| Edifício Simaru Rua Lopes Chaves, 525 | 1956 | 17 | — |
| Edifício Noroeste Rua Margarida, 26 | 1970 | 31 | 4.255 |
| Rua Margarida, 98 | 1994 | 4 | 3.382 |
| Rua Margarida, 64 | 1970 | 16 | 5.370 |
| Avenida Mário de Andrade, 100 | 1970 | 8 | 4.813 |