Avenida Mário Lopes Leão, 916
- R$/m² construído
- 5.844
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.857
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 17 set 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 400.000 | 8.889 | 10.000 | Matrícula 494908, 11º RI |
| AP 1407 | 23 jun 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 530.000 | 9.138 | 11.042 | Matrícula 495072, 11º RI |
| AP 1002 | 29 mai 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 215.309 | 4.785 | 5.383 | Matrícula 495003, 11º RI |
| AP 1208 | 29 mai 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 173.016 | 5.243 | 6.921 | Matrícula 494801, 11º RI |
| AP 612 | 8 mai 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 169.851 | 3.774 | 4.246 | Matrícula 484915, 11º RI |
| AP 1410 | 7 mai 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 301.155 | 5.192 | 6.274 | Matrícula 494831, 11º RI |
| AP 910 | 24 abr 2026 | 58 m² | 48 m² | R$ 283.941 | 4.896 | 5.915 | Matrícula 494761, 11º RI |
| AP 811 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 236.906 | 7.179 | 9.476 | Matrícula 494980, 11º RI |
| AP 1011 | 14 abr 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 184.784 | 5.600 | 7.391 | Matrícula 495012, 11º RI |
| AP 105 Arrematação em leilão | 8 abr 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 262.561 | 5.835 | 6.564 | Matrícula 494644, 11º RI |
| AP 1105 | 16 mar 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 259.000 | 7.848 | 10.360 | Matrícula 495022, 11º RI |
| AP 815 | 13 mar 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 7.000 | 7.875 | Matrícula 494984, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.947/m² para R$ 5.600/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 48 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mário Lopes Leão, 952 | 2022 | 81 | 7.000 |
| Rua Ada Negri, 305 | 1970 | 17 | 3.260 |
| Rua Ada Negri, 317 | 1970 | 6 | — |
| Rua Vig Taques Bitencourt, 273 | 2012 | 63 | 4.588 |
| Rua Vigario Taques Bittencourt, 273 | 2012 | 6 | — |
| Rua Karl Czernick, 47 | 1978 | 4 | 3.202 |