Avenida Masao Watanabe, 214
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 fev 2020
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 fev 2020 | 69 m² | — | R$ 400.000 | 5.797 | — | Matrícula 88597, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 88597, 3º RI |
| Casa Outra transmissão | 16 nov 2015 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 88597, 3º RI |
| Casa | 10 fev 2012 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 88597, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 5.797/m² (+33%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Masao Watanabe, 254 | 1970 | 4 | — |
| Rua Canguira, 131 | 1979 | 3 | — |
| Rua Canguira, 98 | 1974 | 3 | — |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Edifício Pedro Franco Avenida General Penha Brasil, 544 | 1985 | 4 | — |