Avenida Masao Watanabe, 254
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 3 nov 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 08 QUAD | 3 nov 2014 | 130 m² | — | R$ 340.000 | 2.615 | — | Matrícula 17861, 3º RI |
| Casa | 31 jan 2012 | 130 m² | — | R$ 285.000 | 2.192 | — | Matrícula 17861, 3º RI |
| Casa | 1 jun 2010 | 130 m² | — | R$ 80.000 | 615 | — | Matrícula 17861, 3º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 13 abr 2009 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 17861, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 2.615/m² (+325%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canguira, 131 | 1979 | 3 | — |
| Rua Canguira, 98 | 1974 | 3 | — |
| Rua Canguira, 75 | 1971 | 3 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 769 | 1983 | 115 | 2.772 |
| Edifício Pedro Franco Avenida General Penha Brasil, 544 | 1985 | 4 | — |
| Avenida General Penha Brasil, 583 | 1984 | 84 | 2.300 |