Avenida Mascote, 333
- R$/m² construído
- 4.228
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.931
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 out 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 Dação em pagamento | 27 out 2025 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.000.000 | 3.676 | 6.897 | Matrícula 125543, 8º RI |
| AP 91 | 27 mar 2024 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.150.000 | 4.228 | 7.931 | Matrícula 125532, 8º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 19 mai 2021 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 339.000 | 1.246 | 2.338 | Matrícula 125525, 8º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 14 mai 2021 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 338.992 | 1.246 | 2.338 | Matrícula 125525, 8º RI |
| AP 101 Permuta | 5 out 2020 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 810.411 | 2.979 | 5.589 | Matrícula 125534, 8º RI |
| AP 52 Permuta | 5 out 2020 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 810.411 | 2.979 | 5.589 | Matrícula 125525, 8º RI |
| AP 101 Permuta | 29 dez 2016 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 157.906 | 581 | 1.089 | Matrícula 125534, 8º RI |
| AP 162 Permuta | 29 dez 2016 | 356 m² | ≈ 190 m² | R$ 157.906 | 444 | 831 | Matrícula 125547, 8º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 695.543 | 2.557 | 4.797 | Matrícula 125526, 8º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 10 nov 2014 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 407.527 | 1.498 | 2.811 | Matrícula 125535, 8º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 1 jan 2014 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 202.490 | 744 | 1.396 | Matrícula 125536, 8º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 1 jan 2014 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 146.334 | 538 | 1.009 | Matrícula 125544, 8º RI |
| AP 11 | 8 jul 2013 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 785.000 | 2.886 | 5.414 | Matrícula 125516, 8º RI |
| AP 72 | 28 jun 2011 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 600.000 | 2.206 | 4.138 | Matrícula 125529, 8º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 356 m² | ≈ 190 m² | — | — | — | Matrícula 125546, 8º RI |
| AP 72 | 29 out 2008 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 450.000 | 1.654 | 3.103 | Matrícula 125529, 8º RI |
| AP 11 | 30 set 2008 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 420.000 | 1.544 | 2.897 | Matrícula 125516, 8º RI |
| AP 62 | 17 mar 2008 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 340.000 | 1.250 | 2.345 | Matrícula 125527, 8º RI |
| AP 91 | 7 nov 2006 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 300.000 | 1.103 | 2.069 | Matrícula 125532, 8º RI |
| AP 52 | 3 jul 2006 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 200.000 | 735 | 1.379 | Matrícula 125525, 8º RI |
| AP 91 | 30 mai 2006 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 185.000 | 680 | 1.276 | Matrícula 125532, 8º RI |
| AP 152 | 17 mai 2006 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 186.000 | 684 | 1.283 | Matrícula 125545, 8º RI |
| AP 62 | 6 abr 2006 | 272 m² | ≈ 145 m² | R$ 260.000 | 956 | 1.793 | Matrícula 125527, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 4.228/m² (+475%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 12 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunrise Avenida Mascote, 355 | 2007 | 52 | 4.112 |
| Edifício Vila Inglesa Rua Santa, 164 | 1981 | 37 | 3.203 |
| Avenida Mascote, 385 | 1983 | 49 | 3.120 |
| Rua Santa, 169 | 1977 | 3 | 4.065 |
| Edifício Ville de Grenoble Rua Santa, 160 | 1989 | 43 | 4.301 |
| Edifício Sta Rita Rua Jovina, 344 | 1989 | 19 | 3.062 |